Полезные советы для ремонта дома. Маленькие хитрости большого ремонта. важная информация! Виды ремонта в квартире

Говорят, что ремонт как стихийное бедствие – его невозможно закончить, можно только прекратить. И во многом это вызвано тем, что, уже осматривая свою свежеотремонтированную жилплощадь, мы зачастую думаем – а вот это лучше было сделать иначе. Сегодня мы собрали для Вас список чужих сожалений и основных ошибок ремонта, которые были сделаны в процессе ремонта, и надеемся, что чужой опыт научит не хуже, чем собственный. Вас ожидает много букв, но их стоит осилить 🙂

Конечно, список сожалений у каждого свой, однако есть набор основных ошибок, именно с ними мы и хотим Вас познакомить. Для удобства ознакомления мы разделили список на ошибки ремонта в конкретных комнатах.

1. Стихийный ремонт
Одно из самых значительных и впоследствии дорогостоящих сожалений – подход к ремонту без четкого плана действий. Еще до того, как Вы начали обдирать обои или закупать штукатурку, нужно составить полное представление о том, что и в какой комнате будет в итоге. Пожалуй, главная ошибка в дизайне ремонта квартиры – это отсутствие дизайна как такового.

2. Объединение ванной и туалета
Совместный санузел удобен для маленькой квартиры, где живет 1-2 человека. Если плотность населения выше и в квартире нет второго санузла, то «комнаты уединения» лучше разделить.

3. Покраска стен
Окрашивание стен может казаться очень привлекательной идеей, но ровно до того момента, как отпечатки пальцев появятся вокруг выключателей, а при наличии в доме детей – они будут везде.

4. Электрика
Зачастую при активации ансамбля чайник-микроволновка-стиральная машина возникают перебои с электричеством, поэтому опытные ремонтники рекомендуют сразу устанавливать автоматы на каждое устройство с большим потреблением.

5. Расположение розеток
Подход к электрике и план расстановки розеток стоит делать только имея четкое представление о том, какая и где будет расположена мебель. В противном случае ситуацию придется спасать удлинителями и сетевыми фильтрами. Также не стоит располагать розетки слишком низко – они будут мешать при уборке. Вообще, розеток лучше делать больше, чем изначально планировалось, в среднем – на 20%.

7. Выключатели
Евростандарт высоты выключателей (90 см) вполне подходит для российских домов. Заветные кнопки включения света на такой высоте доступны и взрослым, и детям. Также будет удобным сделать дубль выключателя в спальне, чтобы свет можно было включить у входа и отключить у кровати.

8. Межкомнатные двери
Двери со стеклянными вставками вполне привлекательны и нареканий почти не имеют, однако если за дверью спальня или детская, проникающий через вставку свет из других комнат не должен доходить до кровати и мешать сну. Выключатели лучше располагать со стороны ручки двери, даже на нужной высоте выключатель со стороны дверных петель весьма неудобен.

9. Теплые полы
По сути, теплые полы – одно из лучших изобретений человечества, однако перед тем, как их делать, стоит также решить, где будет стоять мебель, чтобы не тратить электроэнергию и Ваши деньги на обогрев холодильника или шкафа.

10. Шероховатые и ребристые напольные плитки
Безусловно, такая плитка может быть прекрасна, однако всегда следует помнить, что она еще и напольное покрытие, а значит – ее придется мыть. Пол с шероховатостями доставляет множество неприятных эмоций при уборке, так что стоит подумать, что важнее – эстетика или практическая ценность.

11. Стеклопакеты
Замену стеклопакетов, если она планируется, лучше всего проводить до косметического ремонта, в противном случае во время установки дизайн помещения может сильно пострадать.

12. Люстры
Еще один дизайнерский изыск, который может грозить сложностями с уборкой – горизонтальные плафоны. В них копится пыль, остывшие тела летевших на свет насекомых и другие не слишком приятные вещи.

13. Выравнивание
Перед поклейкой обоев или монтажом покрытия пола лучше всего выровнять стены и сам пол. Неподготовленные стены могут исказить рисунок обоев и привести к загибам на стыках, а разные уровни пола смотрятся некрасиво и приводят к мелким бытовым травмам.

14. Новостройка
Если Вы заселились в новостройку, ремонт по сути своей может пойти прахом через пару лет, пока не пройдет полная усадка дома. Особенно сильно этот фактор сказывается на потолках – красивые навесные потолки или гипсокартонные арки могут покоситься и потрескаться. Исправлять такие ошибки ремонта особенно дорого и неприятно.

15. Детская комната
Основная ошибка при ремонте детской – слишком дорогая мебель. Она будет меняться по мере роста ребенка, поэтому вполне рационально ограничиться недорогими, но функциональными и приятными для глаза вещами.

1. Наглухо заделали пространство под ванной
Зачастую полезного пространства в ванной комнате и так немного, а под самой «купелью» чаще всего расположены краны и трубы, доступ к которым Вам еще понадобится.

2. Хирургическая ванная комната
Белая, синяя и серо-голубая плитка в ванной в сочетании с холодным светом создает ощущение операционной в ванной комнате, где нет источников естественного света, что не создает уюта.

3. Розетки в ванной
Одна из регулярных ошибок ремонта в ванной комнате – недостаточное количество розеток или их неудобное положение. Лучше всего предусмотреть возможность одновременного включения 2-3 устройств, а сами розетки вывести поближе к зеркалу и оснастить влагозащитной крышкой.

4. Бордюры ванной
Пространство между ванной и стеной можно просто залить герметиком, однако в таком случае на изгибе может собираться вода. Бордюры из плитки или другого влагостойкого материала помогут этого избежать.

5. Шумоизоляция
Если Вы используете пластиковые трубы для канализации, то стоит помнить, что они весьма неплохо резонируют любой звук. Такие трубы лучше обернуть шумопоглощающим материалом.

6. Свет
Идеальный вариант для ванной – это возможность регулирования яркости света и отдельная подсветка у зеркала. Если нет возможности сделать вариативный свет, то лучше избегать тусклого – такая ошибка ремонта может грозить травматизмом.

7. Сантехника
Одна из тех ошибок, которые становятся очевидны уже после ремонта. Некачественная сантехника быстро теряет свой вид и портит все впечатление от обновленного дома.

8. Натяжные потолки
В ванной натяжной потолок – это не только красиво и аккуратно, но и дополнительная страховка на случай потопа сверху. Единственное, что сами потолки должны быть качественными и влагостойкими.

9. Мозаика
Мозаичная плитка в ванной и кафель с узором зачастую приносят своим владельцам очень много проблем в процессе укладки, и если ошибкой ремонта ее назвать все-таки сложно, то сожалением – вполне.

10. Подогрев пола
Ванная комната с ее повышенной влажностью зачастую создает ощущение сырости. Если Вы знаете, что отопление в ванной не на самом высоком уровне, то теплый пол вполне может это компенсировать.

Основные ошибки при ремонте кухни

1. Покрытие пола на кухне
По этому пункту есть сразу несколько сожалений. Во-первых, паркет или ламинат на кухне, при всех плюсах и красоте этих покрытий, никак нельзя назвать практичным решением. Лучше всего подобрать более стойкие к воде и «травмам» покрытия. И тут возникает вторая регулярная ошибка – некачественный линолеум или плитка быстро портятся, так что на материалах лучше не экономить.

2. Высота кухонных шкафов
Еще одна частотная ошибка ремонта на кухне – неправильно подобранная высота всех столь необходимых кухонных шкафов. Лучше всего повесить их на уровне глаз, более низкое расположение лишит Вас части полезного пространства, более высокое – будет неудобным.

3. Материалы возле плиты
Использование газовых плит, качественных варочных панелей или гриля предполагает сильный нагрев окружающих их материалов, а значит, они должны быть термостойкими.

4. Вытяжка
Должна располагаться как можно ближе к плите. Один из показателей неудачного ремонта – гофра через половину кухни от варочной панели до стены. Кстати саму гофру стоит упаковать в прочный корпус – это и функционально, и стильно.

5. Рабочая зона
При планировании кухни обязательно нужно предусмотреть рабочую зону рядом с варочной панелью. При всей красоте альтернативных решений пользоваться ими, если Вы готовите дома, будет весьма неудобно.

19.02.18 114 296 9

Часть 1: план, бригада, договор

Мы с мужем купили квартиру без отделки и получили ключи в начале июня. На ремонт у нас было 2 месяца, 350 тысяч рублей, один инженер технадзора и бригада рабочих из Таджикистана.

Светлана Ахмадишина

закончила ремонт

Готовить базу для ремонта мы начали за три месяца до выдачи ключей: узнали цены на стройматериалы в крупных сетях, выбрали сантехнику и отделочные материалы. Пока ничего не заказывали, только составили список желаний.

Мы знали, что нам нужен качественный ремонт без излишеств: простые экологичные материалы и функциональная мебель. Не нужны были золотые гобелены, резные дверные ручки и дизайнерские люстры из чугуна. Благодаря такому подходу еще на этапе подготовки у нас был четкий план действий и полное понимание того, что в итоге мы хотим сделать в квартире.

Расскажу, как мы уложились в срок и вышли за рамки бюджета всего на 15 тысяч рублей.

Команда

Мы купили квартиру в новостройке в новом районе, дома здесь сдаются фазами. В нашей фазе сдали сразу 10 домов, во всех нужно было делать ремонт. Поэтому ремонтных бригад было много.

Прорабы ищут клиентов у офиса управляющей компании, когда жильцам выдают ключи. В таких новостройках, как у нас, прорабы могут показывать квартиры, в которых идет ремонт прямо сейчас.

Мы познакомились с тремя прорабами. Первые двое нам дали листовки с расценками, а третий сразу предложил посмотреть квартиру в работе. Мы попросили показать еще несколько объектов на разных стадиях ремонта. Так мы вживую оценили, как бригада выполняет черновые работы, как устанавливают сантехнику, и познакомились с рабочими, которые будут участвовать в ремонте нашей квартиры.

Если в округе бригад нет, на объект приглашают несколько потенциальных подрядчиков. Встречи назначают подряд, чтобы прорабы сталкивались друг с другом в дверях. Так сравнивают квалификацию и торгуются с теми, с кем хотят работать.

Вот как обычно оценивают квалификацию работников.

По проектам - хорошо, если есть возможность увидеть объект вживую или, на худой конец, на фотографии. Если вы попадете на объект, смотрите на углы, стыки и любые сложные места: по ним видно, как работает команда.

Смотреть на ровно окрашенную стену бессмысленно - смотрите на стыки с полом и потолком. Посмотрите, как установлены розетки, как затерта плитка, что творится под раковиной или мойкой, как выглядят места входа труб в стену. В ремонте дьявол в деталях.

По общению - для этого удобно подключить третью сторону, чтобы специалист со стороны заказчика оценил квалификацию работников, задал вопросы о том, какие материалы мастера будут использовать и по какой технологии работать. Если нет подкованных в этом вопросе друзей, добро пожаловать в технадзор.

Технадзор

Если опыта в ремонте недостаточно, для выбора бригады и оценки работ приглашают специалиста со стороны. Это может быть строитель или инженер по техническому надзору. Мы такого специалиста нашли в интернете.

Наш инженер в 70-х получил специальность инженера-строителя и с тех пор работает в строительной сфере. Договорились, что он приедет на сдачу чернового этапа.

Третью сторону в ремонте приглашают на отдельные этапы или на весь период ремонта. Технадзор за ремонтом квартиры в Москве стоит от 4000 рублей за выезд, цена зависит от удаленности от Мкада, площади объекта и того, как часто нужно контролировать работы.

4000 Р

минимум стоит один выезд специалиста по технадзору в Москве

Плохо привлекать технадзор внезапно или в середине работ. Наш инженер рассказал, как его наняли в конце ремонта, когда 60% работ уже были приняты и оплачены. Он выдал кучу замечаний, рабочие испугались, бросили все и натурально сбежали. Поэтому прораба перед началом работ предупреждают, что в приемке этапов будет участвовать технадзор.

Стоимость

Чтобы рассчитать стоимость ремонта, прораба приглашают на объект. Заказчик подробно описывает работы: указывает места розеток, план переноса моек на кухне, расположение сантехники, разводку проводки, расположение светильников на потолке и стенах.

Чтобы прорабу было проще понять клиента, показывают дизайн-проект или подборку фотографий квартир, отделка которых нравится. Прораб замеряет площадь каждого помещения, высоту потолков, оценивает состояние квартиры до ремонта. К дорогим работам относят замену радиаторов, утепление балкона, шумоизоляцию комнат, замену стеклопакетов, перепланировку. После этого прораб составляет список работ и выдает стоимость работ и материалов.

Все то же самое вам может сделать хороший дизайнер интерьера, который берет на себя сметы, замеры и инженерные планы. Он может не дать финальную цену работ, но хотя бы точно определит все площади, длины и объемы, по которым прораб сделает свой расчет.

Такая схема оценки работает в новостройках. В домах старого фонда стоимость рассчитать сложнее: она зависит от степени износа квартиры. Оценивают износ и рассчитывают количество работ окончательно, когда вскрыт пол, видно состояние несущих конструкций, проводки и сантехнических труб. Поэтому на начальном этапе рассчитывают стоимость демонтажа, а точное количество работ по реконструкции и черновой отделке определяют после того, как становятся видны все недостатки помещения.

У нас однокомнатная квартира в новостройке без отделки. Мы планировали потратить 350 тысяч рублей вместе с работой и материалами. Прораб оценил только работу в 240 тысяч. Для нас это было дорого: не хватало на покупку материалов.

350 000 Р

наш запланированный бюджет на ремонт однокомнатной квартиры

Когда мы поняли, что не укладываемся в смету по работам, вычеркнули то, что можем сделать сами или отложить на будущее. Утепление балкона, укладку ламината, шпатлевку и покраску стен взяли на себя. Потолок в комнате решили сделать позже. В итоге стоимость работ уменьшилась до 140 тысяч, или 3600 рублей за квадратный метр.

На покупку материалов для черновых работы мы запланировали 90 тысяч, на чистовые - на 120 тысяч, так мы уложились в бюджет - 350 тысяч рублей.

Как снижают стоимость работ

Просят скидку на работы. Надо понимать, что строители дают скидку просто из своего кармана, поэтому сильно прожимать их может оказаться себе дороже.

Выбирают строителей с невысокой квалификацией. Бригады, у которых мало опыта и нет собственного оборудования, стоят дешевле. Брать на себя роль эксперта в этом случае придется заказчику. Нужно будет консультироваться на стороне, подробно вникать в каждый этап работ и часто приезжать на объект.

Отказываются от части работ или меняют технологию. Выравнивание стен - дорогая работа. Если в помещении неровная стена, но заказчик знает, что в этой зоне установит встроенный шкаф, идеально ровная поверхность может быть не нужна - правда, сначала нужно обязательно посоветоваться с компанией, которая будет делать шкаф.

Экономят на материалах. Строители не рекомендуют экономить на электрическом кабеле, сантехнической арматуре и на трубах для разводки. Качество этих материалов проверяют уже по окончании ремонта. Если материалы окажутся плохими, то придется делать демонтаж и запускать процесс отделки заново. Можно сэкономить на материалах для финишной отделки, штукатурку купить не за 600 рублей за мешок, а за 350 рублей. Или на пол положить не паркетную доску за 5 тысяч, а ламинат за тысячу.

Часть работ заказчики берут на себя. Экономят на демонтаже напольных и настенных покрытий. Если достаточно опыта и свободного времени, заказчики оставляют себе часть чистовых работ, поклейку обоев, укладку ламината и плинтуса.

Нужен ли дизайнер интерьера

Есть такая профессия - дизайнер интерьера. Если это хороший специалист, он возьмет на себя три аспекта: эстетику, рабочие чертежи и материалы с комплектацией.

Эстетика - это то, как будет выглядеть квартира: какого что будет цвета, из каких тканей, как все принципиально будет выглядеть, как и где будет стоять мебель, какого она примерно будет размера. Эдакое общее ощущение от квартиры. Хорошие интерьерщики делают коллажи и визуализации, чтобы вы могли заранее представить результат ремонта.

Рабочие чертежи - это план полов, стен, плитки, потолка, электрики, светильников и чего угодно, что требуется для вашей квартиры. Дизайнер оформляет это в чертежах, чтобы не вы тыкали пальцем прорабу, что как строить. Это важно: сегодня вы показали ему на розетку в одном месте, а завтра она появится в другом и никто ничего не докажет.

Особенно в рабочих чертежах полезна плитка и сантехника. Дизайнер прямо раскладывает плитку нужного размера от нужных углов, обходит опасные стыки, прокладывает бордюры. Если вам нужна сложная плиточная работа в санузле или на кухне, такой план обязательно должен быть: иначе останетесь с кучей ненужной плитки и обрезков, а в итоге все еще и не сойдется.

Планировать электрику тоже надо заранее: чтобы розетки были там, где они нужны, а не за шкафом; чтобы по квартире потом не нужно было кидать удлинители, а сами розетки не облеплялись тройниками. Дизайнер определяет, что здесь, например, будет зона телевизора. Он считает: нужны розетки под панель, ресивер, колонки, приставку, Эпл-тиви и еще три запасных. Дизайнер проектирует в этом месте блок на 8 розеток и аккуратно его прячет от глаз.

Комплектация и материалы - дизайнер подбирает конкретные артикулы обоев, плитки, покрытий, мебели и светильников, часто с ценами. В итоге получается таблица, что и где покупать. Обычно дизайнеры подбирают артикулы из дорогих салонов, от которых получают комиссию. В отдельных случаях можно договориться составить ведомость материалов по мебели из Икеи и обоям из «Леруа-мерлена», но мы в такое не верим.

Главный вопрос - нужно ли обращаться к дизайнеру или лучше все это сделать самим?

Обычно ответ такой: если у вас дорогие материалы и в целом дорогой ремонт в большой квартире, то обязательно обращайтесь к дизайнеру. Если вы ограничены во всем и квартира у вас небольшая, то лучше всю дизайнерскую работу проделать самостоятельно: нарисовать все те же рабочие чертежи и самим выбрать материалы.

Можно найти дизайнера, который посмотрит ваши планировки и чертежи и что-нибудь подскажет за умеренную плату. Обязательно донесите свои пожелания и покажите чертежи инженеру технадзора: он вам скажет, где ваши желания нереальные.

2500 Р

за м² стоит работа нормального дизайнера интерьера в Москве по нашему опыту

Стоимость услуг дизайнера в Москве начинается от 1000 рублей за квадратный метр и улетает в бесконечность. Хорошего дизайнера можно найти за 2500 рублей за квадрат - это ненамного меньше, чем весь наш бюджет на ремонт в пересчете на метр. Поэтому мы делали все сами.

Договор

В России мы можем заключить договор с гражданином Таджикистана, если у него есть вид на жительство, разрешение на временное проживание или патент на работу.

Каждый из этих документов дает возможность работать в России определенный период:

• вид на жительство действует 5 лет;
• разрешение на временное проживание - 3 года;
• патент на работу покупают на ограниченный период от месяца до года, продлевать патент можно без ограничений.

Если ни одного из документов нет - плохо: иностранному гражданину работать без этих документов нельзя. Мигранта, у которого нет документов, могут депортировать из страны, а все обязательства и договор подряда не будут иметь юридической силы.

У нашего прораба есть вид на жительство, работать он может в любом регионе России. РВП и патент дают возможность работать только в том регионе, в котором выданы.

Мы заключили с ним договор, указали в нем сроки начала и окончания работ, ответственность за срыв сроков и задержку оплаты работ, условия гарантийного обслуживания после сдачи объекта.

Оплата ремонта в три этапа

В договоре мы указали общую стоимость работ и разделили оплату на три части. Договорились, что деньги будем вносить после приема каждого этапа.

Инженер по технадзору посоветовал нам делить оплаты так: 30% + 30% + 40%. Это мотивирует рабочих сдавать работу вовремя. Черновой этап работ нужно выполнять строго по технологии, переделки обойдутся дорого и выльются в стоимость нового ремонта. Этап чистовой отделки в нашем случае очень простой, нет сложных материалов. Рабочим выгодно сделать качественно черновую работу, не тратить время и силы на доработку дефектов.

На последний этап заложили большую сумму. В итоге чистовая отделка прошла быстро и рабочие получили окончательный расчет.

Платили так:

1. Первый этап, 20 дней - 42 000 рублей.
2. Второй этап, 27 дней - 42 000 рублей.
3. Третий этап, 14 дней - 56 000 рублей.

Как обманывают

В последнюю выплату мы заложили риски: некачественный ремонт, срыв сроков и другие неприятности, вплоть до пропажи подрядчика. На рынке услуг по ремонту есть популярные схемы обмана.

Рабочие получают аванс и исчезают. Поэтому работу оплачивают поэтапно. Порядок оплаты прописывают в договоре, подробный план работ указывают в смете, каждый этап закрывают актами приемки работ, оплачивают этап после подписания акта. Если находят дефекты, строители их устраняют, заказчик заново принимает работу и только после этого оплачивает ее. Если аванс все же нужно перечислить, нужно документально зафиксировать передачу денег.

Рабочие берут деньги на покупку материала и пропадают. Заказчик может самостоятельно закупать все материалы по списку прораба. Но для ускорения процесса покупку материалов для первого этапа доверяют подрядчику. В этом случае рабочие покупают материалы за свой счет, доставляют и разгружаются на объекте. Заказчик проверяет купленное по товарным чекам и возвращает деньги подрядчику. Отдельно оговаривают покупку дорогих материалов, за них подрядчик передает всю сумму или основную часть.

Рабочие выполняют основную часть работ, получают 80% оплаты и пропадают после появления третьей стороны в приеме. Это случается, если подключить к приему работы строителя со стороны, инженера или специалиста по техническому надзору. Рабочие получают претензии к качеству уже выполненной и оплаченной работы, не хотят устранять недочеты и пропадают. Чтобы такого не случилось, бригаду предупреждают о том, что с начала ремонта или на одном из этапов работу будет контролировать третья сторона.

В следующей статье я расскажу непосредственно про сам ремонт: как составляют смету, закупают материалы, контролируют сроки и принимают работу.

Запомнить

1. Бригаду выбирают по портфолио или отзывам на сайте мастеров. Если есть возможность посмотреть объект в работе, оценивают вживую.
2. Если нет времени и желания контролировать ремонт самостоятельно, привлекают специалиста по технадзору. Он помогает выбрать подрядчика, проводит интервью, берет общение со строителями на себя, контролирует этапы и приезжает на объект два-три раза в неделю. Инженера привлекают разово или на полный цикл ремонта.
3. Чтобы заключить договор с иностранцем, проверяют документы. У мигранта должен быть вид на жительство, разрешение на временное пребывание или патент на работу. Если у подрядчика РВП или патент, проверяют регион: подрядчик имеет право работать в том регионе, где был выдан патент или РВП .
4. Чтобы снизить стоимость работ, выбирают подрядчиков с невысокой квалификацией, просят скидку на работу, убирают из сметы демонтаж или берут часть работ на себя.
5. Оплату работы делят на этапы так, чтобы большая часть приходилась на завершение работ.

На основе своих знаний и нашего опыта общения с клиентами, которые до ремонта почти всегда не представляют всех тонкостей ремонта и сложностей выбора, мы подготовили для вас небольшой список, как мы считаем, . Мы надеемся, что это список поможет вам в проведении ремонта как своими силами, так и силами подрядчика в лице нашей или другой компании. Постарайтесь при принятии решения учесть наши полезные и вы, в последующем, избежите многих проблем.

1. Всегда начинайте с планировки квартиры. Расставьте мебель окончательно так, как вам нужно. Это должен быть единственный финальный вариант.
2. Когда расставляете мебель – думайте о том, что нужно ВАМ. А не о том, как вы будете встречать гостей.
3. Любой перенос стен в квартире – это перепланировка, следовательно, нужно готовить проект для Жилищной инспекции.
4. Мокрые зоны (кухня, ванна, туалет) не переносятся и не увеличиваются. Хотя в некоторых домах есть возможность объединить или увеличить только за счет коридоров.
5. Мебель имеет стандартные размеры и лучше следовать им, потому что по-другому дороже. Например, нестандартный размер кухонного ящика увеличивается в стоимости на 30%.
6. Обычный шкаф: глубина 600 мм, шкаф-купе - 700 мм.
7. Не объединяйте санузел с ванной, если вас в квартире больше трех человек и нет второго санузла.
8. Не забывайте про вытяжки. В ванной естественная - 1 шт. В кухне естественная - 1 шт, механическая над плитой – 1 шт. Больше можно, меньше – нет.
9. Лючки в ванных комнатах лучше делать от 600 мм и больше, т.к. при невозможности доступа к инженерным системам управляющая компания имеет право запросить увеличить доступ.
10. Перед началом ремонтных работ обязательно нужно поговорить с Управляющей компанией и узнать, какие документы вам потребуются. А также взять регламент проведения строительных работ.
11. Рассчитывая стоимость материалов для ремонта, не забудьте включить стоимость доставок, разгрузок/погрузок. Т.к. для ремонта «первичек» 60-70 м² первая машина с материалами для возведения стен привезет вам около 10 т. В Москве средняя стоимость разгрузки/погрузки с грузовым лифтом - 1000 р. за тонну.
12. Ремонтные работы начинаются всегда с возведения стен.
13. Окна в квартире нужно менять только после залития полов и отштукатурки стен, т.к. в таком случае их можно будет установить ровно, по уровню и с учетом плоскостей стен. В оконных компаниях вам скажут другое, но ваша квартира важнее.
14. Уровень пола в квартире с финишным покрытием должен быть равен уровню пола на лестничной клетке. Следовательно, нужно заранее выбрать напольные покрытия, которые вы будете использовать в квартире. Плитка толщиной 8-10 мм, ламинат – 8-10, массив требует укладку фанеры равной толщине массива, соответственно, толщина массива с фанерой варьируется от 28 мм до 40 мм. Только заранее выбрав материалы для ваших комнат, вы сможете грамотно залить полы, чтобы не было перепадов пола в квартире.

    

15. На кухне в рабочей зоне используйте только плитку. Все остальные покрытия станут негодными в течение полугода.
16. В коридорах на полу лучше не класть светлую плитку, в санузлах – наоборот. Мыльная вода всегда будет белить любую плитку и швы.
17. При использовании теплого пола под плитку нужно закладывать 3-4 мм на клей и кабель.
18. Запас ламината 10%, запас массива/паркета 15%, т.к. часто случается брак, запас плитки размером до 40 см – 10%, от 45 см – 20%. Лучше заранее предусмотреть запас, ведь разные партии будут отличаться тоном. Конечно, докупить всегда можно, но не факт, что будет та же партия и вы попадете в цвет.
19. Двери в квартиру нужно выбирать на стадии заливки полов. Вы должны точно знать монтажные проемы миллиметр в миллиметр, т.к. от монтажа двери и толщины полотна зависит стык напольных покрытий в разных помещениях. Допустим, коридор и спальня выложены плиткой и массивом – стык должен проходить ровно под дверным полотном.
20. Плинтус лучше класть не менее 2 см толщиной, особенно если используется ламинат, т.к. в зимнее и летнее время он сильно гуляет. Красиво смотрится плинтус от 60-80 мм в высоту.
21. Перед укладкой плитки нужно померить помещение и разложить ее с учетом новых размеров, чтобы не оказалось, что надо делать подрезку около 2-3 см. Это смотрится некрасиво. Красивая подрезка начинается от 10 см.
22. Швы у плитки с теплым полом должны быть не менее 3 мм. Остальные швы прописываются производителем плитки с учетом ГОСТов.
23. Чтобы швы оставались чистыми, используйте эпоксидную затирку. Она сильно дороже, но швы не станут черными, даже если затирка белая.
24. Теплые полы не кладутся под мебелью.
25. В стыках между плиткой и ламинатом/массивом/паркетом кладут либо пробку, либо молдинг (выпуклая планка). Обязательно нужно знать монтажный размер молдинга, если вы собираетесь его использовать.
26. Расстановку светильников лучше доверить профессионалам, тогда света будет столько, сколько нужно.
27. Если же вы решили сами ставить свет, то учтите: шаг между точечными светильниками должен быть 600-800 мм. Обязательно посмотрите СНиПы освещения. И помните: от тусклого света портится зрение.
28. Если потолок подвесной гипсокартон/натяжной – нужно учесть монтажную глубину светильников.
29. Заранее выберете место, где будет располагаться электрощит.
30. Обязательно продумайте где и как выключается свет относительно полотен дверей и их открывания. Включать свет за дверью не удобно. Высота выключателя 1000 мм от чистого пола.
31. Помните, в туалете и ванной комнате нельзя размещать выключатели.
32. Также в них запрещено размещать люстры и бра не только по СНиПам, но и по соображениям безопасности. Любая влага, оседающая на открытую лампочку, может замкнуть ее или лампочка может лопнуть. Это небезопасно. Поэтому в санузлах используются светильники и розетки с защитой IP44.
33. Розетки и выключатели нужно расставлять на плане мебели. Не экономьте, иначе потом будете жалеть.
34. Не забудьте розетки для телевизора и интернета.
35. В щиток с автоматами запрещено заводить слаботочные системы (тв и интернет).
36. Интернет разводите сразу с разводкой электрики. Лучше связаться с поставщиками данной услуги в вашем доме и проконсультироваться.
37. Не забудьте домофон.
38. Расставляя розетки на кухне, прочтите в монтажной схеме техники, где должна быть розетка. На плане отметьте, где располагается техника и чайник – их нельзя размещать на одной линии, иначе будет выбивать автомат.
39. После того как вы собрали чертежи – теплый пол, свет, выключатели, розетки - отдайте это все инженерам, чтобы вам сделали проект (расчет сечения кабеля и щиток) и отнесите его на согласование в Ресурсоснабжающую компанию (в Москве и области – Мосэнергосбыт) . После того, как вы получите разрешение, вы можете преступать к электромонтажным работам.
40. Самая сложная и дорогая отделка стен – это отделка под покраску. Если вы решились, используйте дорогую и моющуюся краску для стен (от 6 500 за ведро). Расход, указанный на банках производителем, всегда завышен, учтите это при закупке.

    

41. Не экономьте на сантехнических приборах: хороший кран, который прослужит вам 5-7 лет будет стоить от 7 500 рублей и выше. Hansgrohe, например, дает гарантию 3 года.
42. Отопление в квартире рассчитывайте с учетом тех батарей, что стояли. Они просчитаны с учетом теплопотерь вашей квартиры. Добавляя секции вы забираете давление у всех жильцов. Лучше утеплите внешние стены специальным составом.
43. Помните, внутрипольные радиаторы имеют большую глубину и маленькую теплоотдачу. В квартирах они огромные. А настенные радиаторы бывают не только биметалические.
44. Если вы решили использовать бойлер, заранее предусмотрите разводку к нему. Но помните, бойлер – это 2 недели использования в год, но вас ждет: тухлая вода с кучей бактерий, которые размножаются в нем. Бойлер нельзя использовать пустым, он сломается, а, следовательно, стоит всегда полным, даже, когда не эксплуатируется. Бойлеры в среднем выходят из строя каждые 2-3 года.
45. Старайтесь делать ванну так, чтобы не использовать силикон. Любой силикон станет желтым и начнет плесневеть. Других еще не придумали.
46. Лучше не использовать шерховатую плитку, loppato. Мыть очень сложно (очень-очень сложно!).
47. В ванной лучше не использовать глянцевую напольную плитку, т.к. мокрая она очень скользкая.
48. Гораздо красивее выглядит душевой поддон, выложенный из плитки. Высота трапа около 14-15 см – это комфортная ступень для человека. Не забудьте сделать уклон плитки 2о.
49. Душевая кабина смотрится очень красиво из стекла, но так она смотрится до начала эксплуатации. После принятия душа капли высыхают и остаются разводы, поэтому лучше заранее быть готовым к таким обстоятельствам, либо брать стекло с декоративным рисунком или матовое.
50. На темных напольных покрытиях всегда видна пыль. Особенно в солнечный день.
51. Черная столешница кухни создана только для фотографии, готовить на ней нельзя, ровно, как и дотрагиваться.
52. Кухня с покрытием egger, пленка, пластик проживет 2-3 года, потом деформируется, рассохнется, расклеится. Лучше выбирать мдф под лаком, стекло или шпон под лаком (дорого). На стекле, кстати, можно писать перманентным маркером, что очень удобно.
53. На кухне лучше делать два типа освещения: для готовки – яркий, для застолья – теплый, мягкий.
54. От интерьера с природными цветами не устаешь. От грамотно расставленных ярких акцентов поднимается настроение. Черные и красные стены угнетают.
55. Лучше поручите свой ремонт хорошему архитектору, и все ваши идеи грамотно воплотятся в жизнь.

Если вы внимательно прочли и запомнили наши полезные , то мы надеемся, что у вас, в результате, появилось больше шансов сделать меньше ошибок в таком не простом деле, как ремонт квартиры!

Самым неприятным в ремонте, несомненно, является смывание водоэмульсионки с потолка и снятие старых обоев. Для облегчения этой работы, наклейте на потолок старые газеты. Когда клей подсохнет, вы сможете отодрать их вместе с краской. К обоям приложите мокрую тряпку, прогладьте ее горячим утюгом: обои снимутся со стены лентами.

Нельзя клеить обои, пока стена не будет чистой от побелки и краски. В противном случае обои не лягут на стену. Обойный шов не будет заметным, если вы начнете клеить обои от окна.

Чтобы ровно оклеить стены пленкой, используйте деревянную палку, предварительно наклеив на нее поролон. Когда наклеиваете пленку, приглаживайте ее этим поролоном. Он будет повторять неровности стены и прижмет к ней обои. Для устранения пузырей на обычных обоях следует прогладить их слегка нагретым утюгом (естественно, когда они будут сухие).

Чтобы при покраске не было видно следов кисти, необходимо наносить последний слой краски по направлению к окну, предпоследний же – поперек. На стене последний слой краски необходимо наносить сверху вниз.

При покраске потолка или верхней части стены часто струи краски стекают по руке. На этот случай нужно смастерить из водостойкого материала колпачок и насадить его на ручку кисти: он будет собирать капающую краску.

Чтобы не закрасить окно при покраске рам, приложите картонку к стеклу. Тогда вы сможете смело прокрашивать все уголки.

Большие поверхности желательно красить валиком. Сначала делаются мазки крест-накрест, а потом растираются. Наносится краска тонким слоем несколько раз. Но перед использованием валика необходимо прокрасить все узкие места кистью.

Чтобы алебастр не приставал к стенкам той посуды, где его замешивают, вложите в нее пакет перед разведением смеси.

В дырки, которые оказались в стенах можно вложить канцелярские кнопки. При надобности их можно будет отыскать с помощью магнита.

Если, выполняя косметический ремонт, вы решили выполнить отделочные работы самостоятельно и покрасить стены, вам пригодятся небольшие хитрости, которыми пользуются умельцы при работе с краской.

1. Если вам попалась щетка для краски, в которой плохо держится щетина, залейте между щетиной универсальный клей (например «Момент»), и щетка прослужит вам еще долго.
2. В открытой банке очень трудно размешать отстоявшуюся краску, чтобы не запачкать руки и одежду. В крышке банки сделайте маленькое отверстие, вставьте в это отверстие изогнутый стержень, закрепленный на патроне дрели, и включите дрель. Одной минуты будет достаточно, чтобы хорошо размешать краску и не испачкаться при этом.
3. Загнутый с двух сторон кусок проволоки, надетый на ведро с клеем или краской, будет служить и подставкой для кисти, и кистеочистителем.
4. Если в банке осталась масляная краска, перед тем как закрыть банку и поставить ее на хранение, положите сверху на краску кружок, вырезанный из плотной бумаги, и залейте тонким слоем машинного масла – так краска не засохнет при хранении и на ее поверхности не образуется пленка.
5. Придать разнообразные интересные оттенки белой водоэмульсионной краске можно при помощи анилиновых красителей для ткани.
6. Если образовалась пленка на поверхности краски, не обязательно ее процеживать – стоит только опустить в краску старый капроновый чулок, и можно будет спокойно макать кисть прямо через этот чулок, краска при этом полностью используется.
7. Ровную филенку по стене сможет протянуть даже самый неопытный маляр, если для этого он воспользуется кистью с металлическим поперечным стержнем и линейкой со скошенным краем.
8. Проходящую в углу или лежащую на полу трубу очень трудно полностью покрасить кистью. Возьмите кусочек старой цигейки и сшейте из него подобие рукавички мехом наружу, затем оденьте ее на руку. Макните такую рукавичку в краску и окрасьте трубу, просто проводя рукой вдоль нее.
9. Если вам нужно удалить старую масляную краску с поверхности стены, прогладьте ее через алюминиевую фольгу утюгом до размягчения – тогда краску можно будет легко счистить циклей или шпателем.
10. Два или три тонких слоя краски намного прочнее и ровнее, чем один толстый слой.
11. Если вы наносите краску валиком, начните с нескольких мазков крест-накрест, а затем уже растирайте краску.
12. Заключительный слой краски необходимо наносить сверху вниз, в противном случае будут заметны следы кисти.

Укладка керамической плитки своими руками

При ремонте в ванной комнате и на кухне одним из основных шагов является смена плитки на стенах и на полу. Сейчас цены на укладку кафеля специалистами приближаются к ценам на саму кафельную плитку, поэтому есть смысл в том, чтобы сделать все самому — своими руками.
Начинать следует с подготовки поверхности, на которую будет укладываться плитка. Сперва освободите помещение от мебели, зеркал, сантехники. Когда комната будет пуста, можно начинать подготовку. Неважно, будут ли это стены или пол, поверхность должна быть твердая и ровная.
В принципе, можно укладывать новую керамическую плитку на старую, но в этом случае велика вероятность того, что старый клей не выдержит лишнего веса, и весь кафель начнет осыпаться. Кроме этого, несколько лишних сантиметров площади комнаты еще никому не мешали.

1. С помощью зубила и молотка нужно удалить старую плитку, а также клеевую основу под ней. Главное — добиться того, чтобы поверхность стала идеально ровной. Как только этот шаг выполнен, нужно убедиться в том, что общий уклон поверхности не превышает 4-5 мм. Проверять это нужно с помощью уровня, длина которого не должна быть меньше метра. Уклон стен можно проверять с помощью отвеса — веревки с прикрепленным на конце грузом. Если же уклон в вашей комнате больше нужного значения — необходимо от него избавиться. Для этого следует воспользоваться грунтовкой. Начинать наносить ее лучше всего с того места, где неровность максимальная. За один раз нельзя наносить слой толще двух сантиметров, иначе он просто не засохнет.

2. Когда поверхность будет готова, можно приступать непосредственно к укладке плитки.
Для начала нужно распаковать заранее приготовленную плитку. Скажем несколько слов о том, как правильно выбрать керамическую плитку: кроме нужного цвета, узора и размера следует выбирать плитку исходя из ее показателей износостойкости. Например, для ванной комнаты и лестниц, для стен и полов желательно покупать разную плитку — подробнее об этом в статье «Как выбрать керамическую плитку».
Кроме самой плитки нужно запастись еще и клеем. Лучше всего использовать специальные сухие строительные смеси. Найти их можно в любом магазине. Смеси, применяемые для влажных помещений, наружных работ и т.д. отличаются друг от друга.
Перед укладкой нужно приготовить клеевой раствор (инструкция должна быть на упаковке). Раствор не должен быть слишком жидкий и слишком густой, то есть он не должен растекаться и сползать по стене, но при этом без особых усилий деформироваться.
Обычно укладывать плитку начинают со стен, причем сверху вниз. Рекомендуется разметить поверхность (например, с помощью натянутых веревок), чтобы ряды плитки получились ровными.

3. Далее нужно на небольшой участок поверхности стены или пола нанести клеевой раствор, рекомендуется использовать зубчатый шпатель.
После этого следует аккуратно приложить плитку к клеевой основе и, постукивая резиновой киянкой выровнять ее. С помощью уровня можно удостоверится в том, что плитка легла ровно. Если кафель оказался слишком сильно утоплен в раствор, то нужно аккуратно отделить плитку и положить ее заново, добавив под нее немного раствора.
Главное в укладке керамической плитки своими руками — постоянно следить за тем, чтобы ряды были ровными относительно стен.
Зазор между плитками кафеля не должен превышать 4 мм, но и не должен быть меньше 2 мм.
Обычно трудность представляет укладка нецелых частей плитки. Это связано с тем, что их сначала нужно подготовить. Обрезать плитку нужно с помощью специального инструмента — плиткореза.
Рекомендуется планировать укладку так, чтобы нецелые части попадали вниз стены, по краям пола, либо в будущем закрывались предметами мебели.

4. После того, как вся плитка уложена, нужно дать ей высохнуть. После высыхания нужно очистить поверхность от пыли и клеевого раствора, а швы заполнить фугой (рекомендуется использовать резиновый шпатель).

13 советов по ремонту квартиры.

1. Удаление старых дюбелей. Мы советуем оставлять старые дюбели в стене, так как в процессе их извлечения отверстие от дюбеля часто становится ещё больше. Если же, к примеру, в непосредственной близости нужно просверлить новое отверстие, тогда берут штопор, вкручивают его в дюбель и таким образом извлекают его из стены. Потом старое отверстие заделывают гипсом.

2. Вата для стен
Этот трюк лучше всего удаётся при обоях с шероховатой поверхностью.
Отверстия от дюбелей заполняются вместо гипса кусочком ваты, а затем покрываются слоем краски для стен.

3. Такого понятия, как «дюбель не держит», не существует: все зависит от правильного выбора. Для каждой стены предлагает подходящий дюбель.
Подробную информацию можно получить у консультанта в строительном магазине или на сайте компании.

4. Быстро заполняем небольшие трещины
Небольшие трещины (будь то трещины от напряжений в новых постройках или проявление старения в старых
домах) можно быстро и легко заполнить акриловой массой для заделки швов.
У акрила есть одно преимущество его в дальнейшем можно покрывать краской. Чтобы выровнять массу, воспользуйтесь шпателем или пальцем, смоченным в моющем средстве.

6. Глубокие трещины оставляем открытыми
Глубокие трещины углубляются до кирпичной кладки с помощью молотка и долота, затем смачиваются (можно использовать губку) и только потом заполняются шпаклёвочной массой.

7. Гипсовая масса без комков
Секрет массы без комков заключается в последовательности смешивания составляющих. Сначала наливается вода, затем засыпается гипс.
Ни в коем случае не наоборот! При этом ёмкость заполняется водой приблизительно на одну треть, а затем туда по чуть-чуть высыпается гипс, пока он не превратится в ровную массу, покрытую слоем воды. Смесь оставляют постоять некоторое время.
Затем с помощью тонкого шпателя перемешивают гипс до получения тягучей массы.

8. Укладка кабеля в стену
Укладка кабеля под штукатурку-одна из наиболее трудоёмких и грязных работ. Зачастую домашние мастера осуществляют это с помощью молотка и стамески. Облегчите себе задачу — воспользуйтесь штроборезом с пылеотсасывающим устройством. Такой инструмент можно взять в аренду в строительных магазинах.
Эта инвестиция быстро себя окупит, особенно в случае твёрдой сплошной кирпичной кладки.

9. Удобный штроборез
Если требуется проложить канал под кабель в штукатурке или в лёгком строительном кирпиче, лучше всего воспользоваться небольшим штроборезом.
Он крепится к дрели в качестве дополнительной насадки.

10. Соблюдайте дистанцию
Кабельные, штепсельные и распределительные коробки устанавливают на расстоянии 30 см над полом и 30 см под потолком. Расстояние до дверей и окон должно составлять 15 см
Выключатели должны располагаться на высоте 105 см.

11. Укладка злектрокабеля
Вы хотите уложить кабель в проштробленный канал, но под рукой нет скоб для крепления кабеля? Забейте в стену около кабеля небольшие гвоздики крест-накрест, затем закройте канал гипсом. После высыхания гипса выньте гвозди и заделайте отверстия гипсом.

12. Перекрытие трещин
Трещины от растяжения, вызванные разными строительными материалами, даже после заполнения могут появиться снова. Выходом из этой ситуации будет наклеивание специальной самоклеящейся клейкой ленты для трещин на основе сетки.

13. Оштукатуривание стен без неровностей
Металлические маячные планки, закреплённые перпендикулярно и параллельно, обеспечивают равномерное нанесение штукатурного раствора.
Планки нужно уложить так, чтобы доска для нанесения штукатурки хорошо к ним прилегала.

Дом без ошибок — подсказки на вес золота!

1. ВЫСОТА КУХОННОЙ МЕБЕЛИ
По стандарту высота кухонной базы - 85 см. Заказчики мебели часто забывают сделать «поправку на рост». В результате, получив комплект шкафчиков и рабочих поверхностей стандартной высоты, вынуждены либо сутулиться, либо тянуться изо всех сил вверх. Если вы, имея большой рост, купили готовую мебель, то можете поставить нижние шкафчики на ножки и декорировать их планкой. Для кухни в стиле кантри роль подставок могут выполнить обычные облицовочные кирпичи с красивой отделкой. Если же мебель слишком высокая для вас, то можете подпилить ее ножки.

2. НУЖНЫ ЛИ МОЙКЕ КРЫЛЬЯ?
Распространенная ошибка — отказ от мойки с крылом или от второй чаши: для экономии места. В кухне, где готовят для большой семьи, без объемной многофункциональной раковины не обойтись. На крыло - своеобразное продолжение столешницы - можно ставить горячую посуду или класть вымытые овощи и фрукты. Вторая чаша позволит мыть одновременно большие кастрюли и фрукты.

3. ВЫДВИЖНЫЕ ЯЩИКИ ВМЕСТО ШКАФОВ
Не спешите вешать в кухне полки. Организуйте выдвижные ящики: это сэкономит место и упорядочит работу. Пространство в ящике легко разделить на секции и расставить в них любые емкости. Доступ к ним будет удобным. Всего лишь выдвиньте ящик — и все как на ладони. Внутренние перегородки можете заказать отдельно или же используйте обычные пластиковые контейнеры.

4. ПРОСТО И УДОБНО
Углубления вместо ручек на дверках смотрятся необычно и эстетично и полностью соответствуют современному виду кухни. Но вы можете… возненавидеть эту кажущуюся простоту, пытаясь открыть дверцу влажными руками или не снимая ухватки. Выход — система «клик-клак», которая позволяет отворять дверки даже локтем. Эта система удовлетворит даже самых придирчивых владельцев кухонной мебели и позволит минимизировать пространство любой кухни.

5. Неизгладимый след
Стальные фронты мебели, плитка и холодильник модны и элегантны и особо популярны у молодых пар. Однако даже чистые ладони оставляют на такой поверхности следы. И это заставляет усердную хозяйку регулярно вытирать и вымывать блестящие предметы. Решений проблемы два: приобрести полироли для нержавейки, которые не только удаляют с таких поверхностей загрязнения, но и предотвращают, или стальную технику ведущих производителей, обработанную специальным защитным покрытием.

6. Уютный уголок
Желание создать комфорт в кухне не должно приводить к плачевным результатам. Стены или их фрагменты, обитые тканями, смотрятся прекрасно, но быстро накапливают неприятные запахи и грязь.

Милого для глаз и души эффекта теплого помещения можете добиться, используя обои, имитирующие материю. Разумеется, в кухне наиболее подойдут моющиеся.

7. Какой ХОЛОДИЛЬНИК удобен?
Магазины бытовой техники предлагают огромный выбор холодильников. Экономное энергопотребление, красивый фронт, удобная морозильная камера и подходящая цена — важные условия покупки. Но представьте: планировка потребует переместить холодильник - понадобится поменять петли так, чтобы дверь открывалась в другую сторону, а окажется, что такое невозможно. А потому подумайте об этом еще в магазине. Комплектация холодильника должна соответствовать составу семьи и образу ее жизни. Внешний дизайн важен, но также важно внутреннее устройство.

8. НЕ МЕШАЯ ДРУГ ДРУГУ
Отсутствие перегородок между гостиной, прихожей и кухней делает помещение светлым и просторным, но менее удобным. Если в гостевой зоне работает телевизор, на кухне жарятся котлеты, а неподалеку играют дети, то шум мешает абсолютно всем. Да и звуки с лестничной клетки будут слышны во всей квартире, а не только в прихожей.

Установите входные двери с высокой звукоизоляцией, а также заново перегородите помещение. Последний прием возможен, даже если не хочется утратить желанный простор. Используйте подвижные или полупрозрачные ширмы или перегородки. Установите простенки неполной высоты или открытые с двух сторон полки. Также помогут раздвижные или складные двери во всю ширину помещения.

В ГОСТЯХ У КРАСКИ: ПРОБЛЕМА ВЫБОРА

Решаясь на кардинальную смену стиля или собираясь просто обновить и облагородить помещения, доверьтесь краскам. Основные достоинства окрашивания — универсальность, простота и доступность. Однако, здесь есть некоторые тонкости, знание которых поможет вам в выборе краски, окрашивание сделает процессом приятным, а лакокрасочное покрытие — красивым и долговечным.

ЧТОБ ИНТУИЦИЯ НЕ ЗАМЕНЯЛА ИНФОРМАЦИЮ

Прежде чем делать выбор, следует знать, что все современные лакокрасочные мате­риалы (ЛКМ) для внутренних работ делятся в основном на две большие группы: краски на водной основе и краски на растворите­ле.

Краски на растворителе обладают хоро­шей водоотталкивающей способностью, образуемое ими покрытие легко моется бытовыми средствами. Эти краски применя­ются в основном для поверхностей с жесткими условиями эксплуатации, хороши для дере­ва и металла. Стойкость к воздействию внешних факторов у алкидных красок выше, чем у водорастворимых, но алкидные краски не слишком полезны для здоровья и окружающей среды (вспомните запах растворителя).

Краски на водной основе — оптимальный выбор для внутренних работ. Кроме того, у них есть ряд преимуществ. Большинство из них экологически безопасны, так как не выделяют вредных веществ ни при нанесении, ни во время эксплуатации покрытия. Имеют способ­ность «дышать» — поверхность проницаема для воздуха и паров, но не пропускает жид­кости. Еще одно их существенное достоинство — пожаробезопасность. Что же касается удобства в работе, здесь ВД краски вне конкуренции: не текут, случайные загрязнения легко удаляются влажной тряпкой, инструмент очищается обычной водой.

Очень часто в ходе проведения ремонта своими силами возникают ситуации, над которыми приходится ломать голову. Или через некоторое время после ремонта появляются неприятные моменты.

Последовательность работ

При ремонте очень важно соблюдать определенную последовательность, чтобы потом не пришлось заново все переделывать.

Если вы планируете менять пол, и предполагаются шлифовальные работы, то это нужно сделать в первую очередь, ДО отделки стен и потолка. Если пол будет делаться из ламината или готовых досок, то это делается ПОСЛЕ отделки стен и потолка.

Если планируете менять двери, то это нужно делать ПОСЛЕ пола, т.к двери могут не открыться.

Очень много пыли и мусора получается при смене окон. Эту работу тоже лучше делать в первую очередь. Если планируется замена проводки, то она тоже делается до начала отделочных работ.

Также в первую очередь делаются работы по замене сантехники и отопления.

Отделочные работы

Чтобы белая глянцевая эмаль после покраски не желтела - перед началом окраски добавьте в банку с краской чернила из обычной ручки. На 1кг. эмали достаточно одного стержня. Эмаль сохранит белый цвет в течение 3-4 лет.

Если вдруг вскоре после ремонта обои начинают отходить от стен, а клея не осталось, то выручит обычное хозяйственное мыло. Его нужно замочить в воде чтобы мыло размякло, смочить внутреннюю поверхность обоев влажной тряпкой, промазать мылом и хорошо прижать к стене.

После ремонта в квартире держится запах спирта, лака, краски и не выветривается- тоже не страшно. Нужно взять ведро, налить воды, добавить в нее лед и 10 г. нашатырного спирта. Если комнат несколько, то ведра поставить в каждую комнату.

Раскрыть все окна и двери и оставить на ночь. Утром запаха как не бывало. При снятии старой побелки образуется много пыли. Чтобы избежать этого, поверхность предварительно надо промазать клейстером.

Прежде чем клеить обои- нужно тщательно очистить стены, иначе обои просто не приклеятся. Чтобы удалить старые обои, их нужно оклеить старыми газетами, дать подсохнуть и потом при удалении они потянут за собой старые. Частая проблема при покраске поверхностей- следы от кисти. Чтобы их избежать- предпоследний слой кладется поперек, а последний вдоль поверхности. При окраске потолка последний слой кладется в направлении от окна, а на стенах вертикально. Большие плоскости лучше красить валиком, а перед этим прокрасить кистью все углы и стыки.

Краску необходимо тщательно растирать по поверхности, иначе неизбежно образуются подтеки. Лучше положить 2-3 тонких слоя, чем один толстый. При побелке и окраске потолков и верхних частей стен краска часто льется по рукам. Для этого на черенок кисти можно надеть колпак из дна пластиковой бутылки или резины, и краска будет стекать туда.

Если из кисточки вылазят волоски, то их можно укрепить с помощью суперклея, и кисточка прослужит еще долго.

При приготовлении алебастрового раствора в ведре он быстро схватывается и прилипает к стенкам ведра. Вставьте в ведро полиэтиленовый пакет и ведро будет чистым. Если в воду для алебастра добавить немного, спирта- то алебастр будет более мягким и эластичным.

Ещё одни хитрости ремонта - визуальные

Помимо чисто строительных работ при ремонте необходимо использовать так называемые визуальные эффекты. С помощью правильной отделки можно добиться увеличения или уменьшения пространства, увеличения или уменьшения его высоты. Общее правило- светлые тона делают помещение больше, а темные- меньше.

Зрительно приподнять потолок можно если сделать его светлым, или использовать обои с вертикальным рисунком. А если наоборот нужно уменьшить высоту, то здесь можно использовать обои с поперечным рисунком или сделать натяжные потолки.

Самую темную стену комнаты нужно оклеить более светлыми обоями, и комната станет светлее.

При укладке плитки тоже следует учесть некоторые нюансы. За счет цвета и размера плитки, способа ее укладки можно добиться изменения размера помещения.

ХИТРЫЕ СОВЕТЫ ПО РЕМОНТУ КВАРТИРЫ: РАЗДЕЛ АРТ-ТЕРАПЕВТИЧЕСКИЙ (ПОКРАСОЧНЫЕ РАБОТЫ)

1. Вы, конечно, знаете, что перед покраской необходимо закрыть всё, что не должно ей подвергнуться.

Самые хлопотные места - плинтуса, всевозможные трубы и другие сложные формы. Этих хлопот вы избежите, если залепите весь рельеф старыми мокрыми газетами. Газета высохнет, в точности повторив формы и не оставит шанса для проникновения краски.

1. Еще одна напасть - постоянно выпадающая щетина из кистей.

И тут приходят на помощь народные советы по ремонту. Поместите кисти на 1 час в воду перед покраской. Щетина разбухнет и не будет больше вас беспокоить. Ее занудная настойчивость растворится в воде!

1. А вот вообще потрясающая по своей простоте, но очень нужная хитрость.

Положите обычную фольгу на дно лотка для краски, и вам не придется каждый раз отмывать и лоток, и свои руки от очередной порции этой жутко прилипчивой жидкости.

1. Работа с краской хоть и не пыльная, но чревата с трудом отмывающимися последствиями.

Особенно неприятны капли или брызги лишней краски в тот момент, когда вы проносите кисть от банки к цели.

Домашние умельцы, делясь секретами ремонта, советуют натянуть обычную бельевую веревку на банку с краской. Снимайте себе спокойно всю лишнюю красящую жидкость о нее.

Гениально! И просто!

И на закуску о малярных работах.

1. Если на поверхности краски образовалась пленка, не дуйте на нее, как на горячее молоко. И не процеживайте!

Зачем так мучиться? Пригласите даму вашего сердца на ужин при свечах, а после воспользуйтесь ее чулком. Спросив разрешения, конечно!

Погрузите часть капронового чулка в банку с краской и макайте кисть прямо через него. Краска будет использоваться полностью, а о пленке вы забудете. Чулок стирать и отдавать хозяйке не надо.

1. Про окна и двери

Перед покраской рам и дверей их нужно обязательно вымыть. А чтобы после покраски легко удалить пятна, протрите стекла разрезанной пополам луковицей или тряпочкой, смоченной в уксусе. Пусть запах вас не смущает. Вы потом точно скажете спасибо, когда краску можно будет легко удалить со стекла.

1. Про обои

А теперь представьте, что вы поклеили детские обои. Так старались создать уют и красоту для вашего чада, а тут напасть - пузырь. Так частенько бывает.

Не отчаивайтесь!

Вооружайтесь обычным шприцем с клеем. Проткните вздутие иглой, выдавите немного клея и разгладьте обойным шпателем. Всё, враг побежден!

1. Про гвозди

Без мыла, как говорят народные умельцы, даже гвоздя не забьёшь. Оказывается, если вам нужно забить гвоздь в достаточно твердую древесину, намажьте его мылом или маслом. И вы попомните действительно добрым словом и советы по ремонту, и всех, кто ими делится. Надеемся, конечно, что и мы попадем в число последних!

1. Про потолок и обойный валик

На потолок клеить обои тяжко. Для этого лучше подойдет большой валик на длинной ручке. Ну а если у вас остался только маленький?

Не бросайтесь сломя голову в магазин. Возьмите картонный рулон от бумажных полотенец, проделайте в нем дырку, вставьте туда длинную палку и замотайте всю эту конструкцию скотчем. Да, этот валик не будет крутиться, но вам это в данном случае и не нужно. Рука не отвалится, а это главное!

1. Про плитку

А вот, например, для того чтобы предотвратить лишние расколы и поломку кафельной плитки, подержите ее минут 45 в воде. В ванной или в большом тазу. После такого «заплыва» плитку станет легче резать и ломаться она не будет.

Ну и на закуску в этом блоке ремонтных хитростей →

1. Попробуйте поиграть в терминатора!

Да уж, какое отношение имеет американский супергерой к советам по ремонту? А самое прямое.

Найдите магнитный браслет, наденьте его на руку. И тогда никакая железная мелочь не скроется от вашей магнитной руки.

Элементарно!

ДЕЛАЕМ ВЫВОД

Конечно, сложный дизайн и ремонт квартир лучше доверять профессионалам. Но даже перед ними вы можете смело козырнуть одним из советов по ремонту, которые только что прочитали.

Мы не претендуем на масштабность нашей краткой инструкции.

Да и охватить все существующие народные хитрости и уловки просто невозможно. Но надеемся, что смогли рассказать вам что-то новое и полезное.