Отделка не только придает дому законченный вид, но и защищает конструкцию от неблагоприятных внешних воздействий. Качество результата зависит от правильного выбора материалов, соблюдения технологических требований и последовательности этапов работ.
Наружные отделочные работы состоят из нескольких этапов. Это выбор подходящих материалов, расчет их количества, подготовка основания и нанесение декоративного покрытия.
Первый этап отделки дома или коттеджа - это выбор материалов, рассмотрим самые популярные. Для облицовки стен каменных зданий, построенных по традиционным технологиям, используются фасадные краски, декоративные штукатурки, керамическая и каменная плитка. Оштукатуривание стен с последующей окраской считается одним из самых недорогих видов облицовки. Современные фасадные краски рассчитаны на длительную эксплуатацию. Они не выгорают под лучами солнца, хорошо противостоят воздействию влаги и температурных перепадов. Тем не менее, краску придется подновлять по прошествии нескольких лет.
Декоративные фасадные штукатурки содержат минеральные или полимерные гранулы. Этот вид отделки имеет эстетичный вид, устойчив как к природным воздействиям, так и к механическим повреждениям. Для работы с декоративными штукатурками нужно подыскать опытных мастеров, которые имеют опыт работы с этими материалами. В противном случае она может лечь неровно, некрасивыми пятнами, которые испортят внешний вид фасада.
Для частных домов и коттеджей керамическая или каменная плитка чаще всего применяется на этапе отделки цоколя и элементов крыльца, то есть тех частей дома, которые наиболее всего подвержены загрязнению и механическим повреждениям. Лучше всего для этих целей подходит клинкер и керамогранит, а также натуральный камень.
Рассчитывают количество необходимых материалов по строительным планам дома. Эту работу лучше доверить специалистам, которые будут заниматься работой. Ведь в расчетах нужно учесть не только отделочные, но и дополнительные материалы.
Порядок подготовки основания под отделку
Перед нанесением краски или декоративной штукатурки стены дома нужно выровнять. На этом этапе лучше всего использовать современные сухие смеси на известково-цементной основе. Перед выравниванием стен, изготовленных из пенобетонных, газобетонных блоков или шлакоблоков на них закрепляют полимерную сетку для улучшения сцепления раствора с основанием. Кирпичные стены можно оштукатуривать и без использования сетки.
Если в проекте дома заложено наружное утепление, то его проводят перед началом штукатурных работ. В большинстве случаев для утепления каменных домов применяется пенопласт. На этапе подготовки пенопласта под отделку обязательно используются полимерные сетки, а также специальные штукатурные и шпаклевочные, обладающие высокой адгезией к этому материалу.
Последовательность финишной отделки дома
Завершающий этап отделки фасада - нанесение декоративного материала. Порядок нанесения фасадных красок - при помощи валика или краскопульта. Во втором случае (при наличии у мастера соответствующих навыков) красочный слой будет более равномерным и гладким. Декоративные штукатурки наносят вручную, при помощи шпателей и терок разных размеров.
На этапе нанесении этого материала очень важно в течение одного рабочего дня полностью покрыть стену от угла до угла. Если оставить незаделанные участки на следующий день, то места соединения подсохшей и вновь нанесенной штукатурки будут выделяться на фасаде. Решить эту проблему можно, если привлечь достаточное количество специалистов, которые оштукатурят плоскость в течение дня. Также, фасад можно разбить на отдельные элементы, которые разделяются между собой рустами, карнизами или другими архитектурными деталями.
При укладке на фасад плитки нужно использовать только специализированные клеи и затирки, которые предназначены для наружных работ. Если на этом этапе в последовательности отделки коттеджа используется традиционный цементный раствор, то на стену перед началом монтажа плитки желательно закрепить металлическую сетку.
Последовательность внутренней отделки дома
Поэтапная внутренняя отделка дома - это оформление интерьера. Именно от порядка и качества выполнения этих работ будет зависеть насколько красивым и комфортным будет жилье. Выбор материалов очень разнообразен - от традиционного дерева и камня до современных полимерных материалов.
Этап покупки отделочных материалов составляет существенную часть в сметной стоимости ремонта дома или квартиры. Поэтому с ценовой группой и конкретными видами материалов желательно определиться еще на начальной стадии ремонтных работ. В расчете материалов нужно учитывать не только фактическую квадратуру поверхностей, но также и расходы на прирезку. Например, на прирезку керамической плитки, паркета, ламината может уйти от 5 до 10 процентов, в зависимости от способа укладки.
Порядок подготовки к внутренней отделке дома
Внешний вид и качество внутренней отделки домов во многом зависит от правильной подготовки оснований. Плоскости стен, пола и потолка должны быть выровнены при помощи соответствующих растворов. На этапе подготовки стен в помещениях с нормальной влажностью чаще всего используются готовые гипсовые смеси. Стены в ванной комнате и других влажных помещениях выготавливают при помощи смесей на цементной основе либо традиционным цементным раствором.
Готовая поверхность должна быть гладкой, ровной, без трещин и других видимых дефектов. Если стены предназначены под окраску или тонкослойную декоративную штукатурку, их дополнительно выравнивают шпаклевочными массами. Цементную стяжку на полах покрывают самовыравнивающимися нивелировочными растворами. После высыхания стяжек и штукатурок их обрабатывают грунтовкой. Грунтовочные растворы укрепляют верхний слой оснований, закрывают поры в материале. Такая обработка повышает адгезию отделочных материалов к основанию, а также позволяет существенно снизить расход краски и клеевых растворов.
При использовании традиционных материалов для стен и потолка (покраска или обои), по порядку сначала красится потолок, затем проводится отделка стен дома. Но натяжные и модульные потолки монтируются после завершения работ со стенами. Обои лучше наклеивать до установки плинтусов на паркет или другое напольное покрытие. Аккуратно прирезаться обоями к плинтусам будет очень сложно.
Ламинат и лакированную в заводских условиях паркетную доску укладывают после завершения отделки стен и потолка. Традиционный паркет можно уложить, отшлифовать и покрыть слоем грунтовки и до завершения всех этапов внутренней отделки дома. Но его нужно будет закрыть защитным слоем гофрокартона или тонкого ДВП, тщательно проклеив скотчем все стыки между листами защитного материала. Плиточные напольные покрытия можно уложить перед отделкой стен и потолков. Их также желательно укрыть каким-либо защитным материалом (в данном случае подойдет даже толстая полиэтиленовая пленка), чтобы предохранить поверхность от попадания капель грунтовки и краски.
Наша строительная компания выполняет все этапы наружной и внутренней отделки домов и коттеджей в Москве и Подмосковье. Мы располагаем штатом квалифицированных специалистов, которые знают и соблюдают правильную последовательность и порядок работ как с традиционными, так и с современными материалами. Мы формируем лояльные расценки на наши услуги, исходя из особенностей каждого конкретного объекта.
Дизайн интерьера – это тот вопрос, которым следует обеспокоиться еще в процессе строительства дома или даже на этапе зарождения его проекта. Проектирование интерьера можно выполнить самостоятельно, определившись с планировкой будущих помещений и с расстановкой мебели, или доверить эту работу профессиональному дизайнеру. Под желаемое внутреннее убранство дома мы составим для Вас план развёрток стен и потолков каждого из помещений, согласовав такие немаловажные мелочи, как расположение всех розеток, выключателей и приборов освещения. Совместно с Вами мы обсудим и решим все технические вопросы предстоящей внутренней отделки комнат.
Завершив основной этап строительства дома, мы приступаем к выполнению отделочных работ, причем часть их них производим параллельно, в одно и то же время, в целом соблюдая следующую последовательность:
1. До начала любых отделочных работ в коттедже устанавливают входные двери, хотя бы временные. Наши надежные подрядчики, работающие напрямую от заводов-изготовителей, производят установку всех окон. Они снимают замеры и изготавливают пластиковые или деревянные окна любых конфигураций. Мы рекомендуем обратить внимание на современные деревянные окна с двойными стеклопакетами. По цене и общему уровню комфорта они незначительно отличаются от пластиковых, но выглядят более респектабельно и «дышат» за счет того, что древесина пропускает воздух.
Наглядный пример черновых отделочных работ можно увидеть в нашей группе в «В Контакте»: http://vk.com/club12700201 .
| 2. Следующим шагом является устройство всех внутренних стен и перегородок. В качестве материала для стен первого этажа можно использовать кирпич или газобетон, а стены и перегородки на втором и последующих этажах, в случае перекрытий по деревянным балкам, обычно сооружают из двойных гипсокартонных листов (ГКЛ). При этом очень важно проконтролировать высоту и ширину дверных проемов, чтобы при установке дверных коробок и дверей наличник обязательно закрывал часть обоев или декоративной штукатурки. Этот и многие другие нюансы, конечно же, известны опытным строителям и учитываются в самом начале внутренней отделки. Параллельно с установкой стен можно выполнять утепление перекрытий между этажами и устройство полов (лаги, фанера или плиты OSB). | |
 |
3. На третьем этапе отделочных работ производится черновая стяжка пола. Для этого монтируются основные инженерные коммуникации: в дом протягивается электрический кабель, выполняется протяжка труб для подачи воды и труб канализации, обеспечивается подача дизельного топлива, если в доме отсутствует газопровод. Источником водоснабжения могут служить системы центрального водопровода, скважины или колодцы. Когда все необходимые коммуникации подведены, пол засыпают керамзитом (или наполовину песком и затем керамзитом), поверх которого заливают черновую бетонную стяжку. |
4. Далее прокладывают и монтируют все инженерные коммуникации. На этом этапе отделочных работ штробят стены, протягивают электрокабель, готовят гнёзда под розетки и выключатели. Поверх черновой стяжки расстилают специальный теплоудерживающий материал изолон, накрывают специальной сеткой и укладывают трубы тёплого пола. Выставляют маяки и заливают пол плитонитом или ветонитом. Протягивают трубы ко всем радиаторам отопления и заводят в дом трубы с греющим кабелем от источника водоснабжения. Осуществляют штробление и разводку труб горячего и холодного водоснабжения, прокладывают трубы внутренней канализации и делают вывод до септика. При этом необходимо заранее знать план кухни и санузлов, со всей мебелью и сантехническими приборами.
6. Затем происходит подготовка стен для поклейки обоев или нанесения декоративной штукатурки (венецианской и др.). Важно строгое соблюдение установленной технологии отделочных работ: грунтование стен, монтаж оцинкованной сетки, штукатурка по маякам, шпатлевание. Одновременно выполняется отделка оконных откосов, облагораживание и установка пластиковых или каменных подоконников.
7. Седьмым шагом является устройство потолков. Если в доме установлены железобетонные перекрытия, то производится штукатурка по маякам. В ином случае потолок обычно обшивается гипсокартоном (ГКЛ), а на мансарде или в санузле на втором этаже можно сделать потолок из вагонки.
9. Предпоследним шагом является финишная отделка помещений. Стены оклеиваются обоями, облицовываются плиткой, обшиваются вагонкой или окрашиваются, устраивается фартук на кухне; на пол укладывается плитка, паркет или ламинат; выполняется монтаж дверей, устанавливаются плинтуса и порожки. Устанавливаются и подключаются осветительные приборы, розетки и выключатели. Ставится сантехника: ванна, душевая кабинка, раковина, унитаз, биде, зеркала и прочие аксессуары. После оклейки стен обоями монтируются радиаторы отопления, и помещения обретают законченный вид. Завозится и устанавливается мебель.
10. На завершающем этапе производится обвязка котельной, монтаж котла и запуск систем отопления и водоснабжения. Если предполагается установка дизельной горелки, то за пределами дома (как вариант: врытая в землю) сооружается емкость для дизельного топлива, утепляется и накрывается навесом. Монтируется система очистки воды с помощью обычных картриджей в колбах, типа Big Blue. Но если в воде содержатся опасные примеси или тяжёлые металлы, то силами наших проверенных партнеров устанавливается более сложная система очистки воды, о принципах и особенностях работы которой мы готовы дать дополнительную консультацию.
Все перечисленные работы по каждому из десяти пунктов ответственно и качественно выполняют специалисты «Азбуки Строительства».
Отделка является заключительным этапом в строительстве нового дома, а также ключевым элементом работ во время ремонта. В случае строительства – это момент, когда интерьер начинает приобретать свои окончательные формы. При этом очередность работ при отделке дома не зависит от погоды. Этот этап определяет конечный результат, соблюдение всех правил имеет решающее значение, поэтому правильно соблюдать последовательность работ при отделке дома крайне важно. Отделочные работы начинают после исполнения всех установок.
После чего ставить окна?
Установка окон – это заключительный этап строительства дома. Когда стены и крыша готовы, наступает момент, после чего устанавливать пластиковые окна можно считать одним из последних штрихов перед отделкой. Это завершающий этап. Когда окна уже установлены, мы можем переходить к отделке дома.
После чего делать стяжку?
Начинаем отделку дома с реализации стяжки во всех помещениях. Уже через несколько дней после разлива, по полам можно будет начинать ходить, но прежде чем вы сможете укладывать на них напольное покрытие должно пройти примерно шесть недель, чтобы стяжка как следует высохла. Это особенно важно при укладке деревянного пола, например, паркета, который требует соответствующей влажности и соблюдения очередности работ.
После чего делать шпаклевку и штукатурку?
После выполнения стяжки вы можете начать штукатурить потолки и стены. Для штукатурки также потребуется время сушки, после чего можно делать шпаклевку, укладывать плитку, красить стены. Время сушки штукатурки зависит от ее типа и толщины и колеблется от двух до четырех недель.
Температура сушки стяжки и штукатурки
В период, когда в доме сохнут полы после стяжки и штукатурка следует обратить особое внимание на надлежащую температуру и вентиляцию. Если сохнет штукатурка при минусовой температуре, это будет удлинять время, необходимое для сушки, а в крайних случаях может негативно повлиять на прочность и структуру штукатурки. Слишком высокая температура приводит к чрезвычайно быстрому высыханию, что приводит к растрескиванию штукатурки из-за быстрой усадки. Оптимально сохнет штукатурка при какой температуре? Стоит постараться поддерживать температуру в диапазоне от 10 до 20 °С.
Если мы штукатурим стены зимой в отапливаемом здании при помощи радиаторов, то поддерживать необходимую температуру не представляет никаких проблем. В то же время требует гораздо больше внимания и больше контроля сушка при помощи электрических и дизельных обогревателей. На этом этапе, вы должны также обеспечить надлежащую вентиляцию, оставив окна на режиме проветривания. Проветривание надо проводить регулярно. Это позволит выводить на улицу влагу, которая выделяется во время сушки штукатурки.
После чего ставить двери?
Если вы планируете монтировать двери, то стоит это делать только после полного высыхания штукатурки. В зависимости от скорости сушки надо подождать неделю или две, чтобы влага от стен не вызвала отсыревание и разбухание деревянных рам. Стоит дождаться, когда штукатурка полностью высохнет, после чего устанавливать межкомнатные двери. Встраивая двери, мы должны следить за тем, чтобы высота их установки соответствовала конечному уровню пола в комнате, с напольным покрытием.
После установки двери вы должны проверить правильность ее монтажа и надежность. Когда все в порядке, вы можете снять двери, чтобы они не мешали при укладке полов и не были испачканы краской от покраски стен.
После чего ставить подоконники?
В это время вы можете также сделать установку подоконников. Установку деревянных подоконников следует проводить после того, как высохнет штукатурка, чтобы избежать набухания подоконника из-за поглощения влаги из штукатурки.
После завершения работ, связанных с выполнением штукатурки и стяжкой пола, приходит время для укладки полов. Если мы стелим деревянный пол, то надо проверить влажность стяжки с помощью специального аппарата или электронного гигрометра. Древесина является очень требовательным материалом, когда дело доходит до влаги. Это происходит потому, что она хорошо поглощает влагу, что может привести к деформации досок и паркета и образованию трещин.
Хорошей практикой является размещение паркета или досок в помещении, в котором они будут постелены на две – три недели, прежде чем начинается работа по укладке пола. Это позволит выровнять влажность древесины с влажностью окружающей среды, в которой будет укладываться пол, что скажется положительно на конечный результат. Эта процедура увеличит время, необходимое для завершения работ, но имейте в виду, что древесина является материалом очень требовательным, но в то же время благодарным.
Аналогично стоит дождаться полного высыхания пола и стен для других напольных работ, после чего класть ламинат. Правильно и тщательно выполненные паркетные работы и другие работы по укладке пола позволят долго наслаждаться и восхищаться видом прекрасного покрытия.
Покраска стен, после чего красить потолок
Следующим шагом является первая покраска стен, после чего можно красить потолок. Для этого вы должны защитить дверные рамы, окна и пол, используя клейкую ленту и пленку. В случае деревянных полов первая покраска может быть сделана до укладки пола. Другой слой краски будет применяться только после шлифовки, лакировки и полировки пола. Этот порядок является необходимым, поскольку укладка паркета достаточно пыльная работа, которая сопровождается большой запыленностью. После первой покраски стен также можно установить плинтусы и, возможно, выполнить отделку цоколей из плитки.
Гораздо меньше забот, чем с паркетом, будет с керамической плиткой. позволяют укладывать ее на стяжку и после двух недель от момента ее проведения. Аналогичный срок для укладки кафеля на штукатурку стены. В случае деревянных панелей лучше подождать немного дольше, около двух-трех недель от завершения штукатурных работ. Панели, расположенные на слишком влажном полу, могут набухать и препятствовать прохождению влаги, что может привести к образованию плесени и грибков.
Повторное окрашивание стен
Второй слой краски на стены наносится после завершения работ, связанных с укладкой и отделкой полов и дверей в сборе. Если вы хотите оклеить стены обоями, то на этом этапе также можно приступить к поклейке обоев. Перед началом работы надо тщательно очистить и пропылесосить комнату, чтобы избежать накопления пыли на свежей краске, или красить на чистовую стены. Третий слой наносится после высыхания второго. Теперь остается установить розетки и выключатели.
Отделка кухни, когда укладывать плитку на стены кухни
В случае отделки кухни следует помнить две маленькие вещи, которые помогут вам легко работать:
- Прежде всего, сборку мебели можно начать после первой покраски стен, так чтобы любые ссадины и грязь на стенах, без которых не обойдется установка кухонной мебели, могли быть покрыты двумя слоями краски.
- Если стену мы планируем отделать керамической плиткой, то стоит ее приклеить до монтажа столешницы и всей мебели. Между запланированным уровнем столешницы кухни и нижней кромкой плитки должен быть оставлен зазор в один сантиметр. После фиксации столешницы он будет замаскирован кухонным плинтусом, который также служит в качестве уплотнения.
Во время отделочных работ не спешите. Стены и полы должны быть должным образом высушены после штукатурки и стяжек. В противном случае будет невозможно надлежащее исполнение других слоев отделки.
Гипсокартон начнет изгибаться, на штукатурке и краске могут появиться пятна, под полом влага и плесень, а каждая доска паркета начнет жить своей собственной жизнью. Подобные эффекты могут появиться, когда мы приступаем к отделочным работам слишком рано после бетонирования стен и потолков. Это самая распространенная ошибка неопытных и нетерпеливых хозяев жилья, в результате чего появляется плесень и влага в их новом доме в самом начале его использования.
Итак, заказчик решил построить деревянный дом. В процессе поиска и анализа заказчик вышел на компанию, которая предложила полный ассортимент деревянных домов, произведенных по современным технологиям: дома из оцилиндрованного бревна, профилированного и клееного бруса (российского и финского производства). Сопоставив все плюсы и минусы предлагаемой продукции, заказчик остановил свой выбор на бревенчатом доме из оцилиндрованного бревна. Сухое антисептированное бревно диаметром 220 мм - то, что надо для строительства загородного коттеджа. Сушка стенового материала и современные немецкие деревообрабатывающие станки позволяют добиться идеально гладкой поверхности бревен и точности производимых деталей.Проектирование
Перед началом работы по созданию проекта участок посетили архитектор и геодезисты. Наличие деревьев, местоположение будущего дома по отношению к сторонам света - все это необходимо учитывать при создании проекта. Также были выполнены инженерно-геодезические изыскания, необходимые для разработки проекта фундамента.
Работа по разработке проекта началась с создания эскиза. Ознакомившись с предлагаемыми проектами, заказчик выбрал дом, понравившийся ему внешне и подошедший по размеру и количеству помещений. Началась совместная работа архитектора и заказчика над планом дома.
После утверждения заказчиком эскизного проекта и архитектурного решения был разработан проект фундамента. Как только был завершен данный этап, строительная бригада начала возведение фундамента, а проектный отдел приступил к разработке остальных разделов проекта - конструкторской документации, необходимой для производства деревянных деталей дома на заводе, а также инженерных разделов проекта.
Фундамент
Геологическое строение участка и легкость деревянной конструкции позволяли построить ленточный фундамент, но заказчик решил не экономить и сделать цокольный этаж. Это увеличило стоимость строительства фундамента на 70%, но, с другой стороны, дало возможность увеличить площадь дома.
Фундамент был подготовлен за 1 месяц - к концу октября. Было очень важно закончить выполнение данного этапа до наступления холодов, так как на морозе вода, входящая в состав бетона, замерзает, что впоследствии может привести к образованию трещин.
Современные технологии позволяют производить строительство фундаментов и в зимние периоды, но это существенно увеличивает его стоимость.
Пока выполнялось строительство фундамента, была разработана конструкторская документация и напилен на заводе комплект стенового материала. Комплект дома, производимый на заводе, представляет собой набор бревен с чашками, по длине полностью соответствующий проектной документации. Предварительно высушенные в сушильных камерах бревна профилируются, торцуются (обрезаются до нужной по проекту длины), затем в них вырезаются технологические отверстия (чашки для угловых соединений бревен, отверстия под металлические стяжки для скрепления бревен между собой). Комплект дома кроме бревенчатых стен также включает в себя балки пола и перекрытий, столбы, обсады для окон и дверей, коньковые балки и стропила крыши. Разводка электропроводки заняла несколько дней.
После того как представитель заказчика осуществил приемку начального комплекта дома на заводе, убедившись в соответствии всех деталей заранее оговоренным техническим условиям, начальный комплект дома был доставлен на участок. Предварительно на участке была подготовлена площадка для хранения кассет с комплектом дома под навесом: зона складирования должна быть ровной и покрытой гравием, для того чтобы кассеты не соприкасались с землей.
При строительстве сруба выдерживать фундамент несколько месяцев, как под кирпичную постройку, не обязательно, поскольку сруб намного легче, поэтому в начале ноября бригада приступила к сборке дома.
В первую очередь на готовый фундамент под первый венец была проложена и закреплена гидроизоляция в два слоя, для того чтобы отделить бревна от гигроскопичного бетона и предохранить их от гниения. Потом, произведя все необходимые измерения углов и диагоналей в соответствии с проектной документацией, был положен первый венец и закреплен анкерными болтами к фундаменту. От того, как положен первый венец, зависит устойчивость всей конструкции дома.
Усадка
Все работы по сборке дома велись с учетом того, что в течение первых двух лет бревенчатые стены дадут усадку до 3% от всей высоты стены (дом из бревна естественной влажности дает усадку в 8–10%). К сожалению, полностью усадки деревянного дома не избежать, но технология сборки сруба из сухого материала позволяет выполнять дальнейшую отделку сразу после сборки сруба.
В частности, столбы, поддерживающие балкон второго этажа, снабжены пригоночной системой - регулирующим домкратом, позволяющим постепенно выбирать осадку дома, не допуская раскрытия швов. В отверстиях над обсадами дверей и окон оставляется пространство на усадку бревен.
Пока шла сборка сруба, менеджер компании помог заказчику выбрать окна, двери, кровлю, вагонку для отделки потолка, половой шпунт, лестницы и прочие комплектующие, необходимые для строительства дома.
Кровля
После окончания общестроительных работ, выбора всех комплектующих и согласования окончательной стоимости компания приступила к заключительному этапу работ. На стропильную систему была набита обрешетка и проложен слой подкровельной гидроизоляции, затем произведен непосредственно монтаж кровли. Заказчик выбрал резинобитумную черепицу. Этот материал значительно легче металлочерепицы, что значительно облегчает конструкцию дома, а также существенно дешевле. Следующий этап - монтаж водосточной системы.
Инженерные коммуникации
После установки окон (деревянных с двойным стеклопакетом) «тепловой» контур дома был закрыт и можно было начинать работы по прокладке инженерных коммуникаций (электроснабжения, отопления, холодного и горячего водоснабжения, канализации). Все необходимые разделы проекта были согласованы с соответствующими инстанциями. В частности, проект электропроводки был утвержден службой Энергонадзора. Установка щитка электропитания, разводка по дому электропроводки, разводка телефонного и телевизионного кабелей заняла всего несколько дней.
Для отопления и горячего водоснабжения на кухне был установлен двухконтурный котел немецкой фирмы, а в помещениях - отопительные системы. Отопительная система также включает в себя мембранный расширительный бачок для компенсации температурного расширения носителя и насос.
После окончания монтажа системы отопления была проведена ее «опрессовка» - проверка на герметичность, а затем система была включена на специальный мягкий режим, чтобы избежать деформации конструкции дома при резких перепадах температуры и влажности.
Водоснабжение дома осуществляется из артезианской скважины глубиной до 50 метров. Из нее вода поступает в дом по полипропиленовым трубам. Из них же сделана разводка внутри дома. Канализационная система включает в себя бак-септик, врытый в 5 метрах от дома, и систему заглубленных распределительных, дренажных и отводящих труб в дальнем углу участка.
Внутренняя отделка
Заключительный этап - внутренняя отделка дома. Гладкие и красивые бревна не требуют дополнительной облицовки. Поэтому все работы по внутренней отделке дома сводятся к отделке пола и потолка, установке камина и внутренних дверей, а также отделке ванных комнат и кухни, установке сантехники и вентиляционных систем в санузлах. Последний штрих - установка розеток и монтаж осветительных приборов.
Общее время строительства составило полгода. Заказчик выбрал самое удачное время для начала работ - конец лета.
В результате фундамент был возведен до начала заморозков, сборка сруба осуществлялась в зимний период - оптимальное время для сборки, а окончательный этап строительства пришелся на конец зимы. Таким образом, в марте-апреле были выполнены ландшафтные работы и хозяин смог переехать в свой загородный дом в самом начале дачного сезона.
§ 2. Отделочные и строительные работы
Виды отделки . Отделка предохраняет здание от атмосферных и других внешних воздействий, увеличивает срок его службы, украшает здание.
Для наружной отделки (в экстерьере) применяют оштукатуривание, облицовку мрамором, гранитом, керамикой, декоративным кирпичом, лепку, декоративную живопись. Во внутренней отделке (интерьере) используют те же материалы, что и в экстерьере, а также обои, линолеум, плиточные, паркетные, столярные изделия, синтетические материалы (пластмассы).
Несмотря на многообразие отделочных материалов и видов отделки, оштукатуривание остается одним из наиболее распространенных видов отделочных работ, особенно для кирпичных зданий. Наносимый на поверхность штукатурный раствор после затвердевания образует твердый слой - штукатурку, которая необходима для того, чтобы утеплить здание, улучшить звукоизоляцию, обеспечить полную или частичную несгораемость здания и предохранить его деревянные части от гниения. Оштукатуренные помещения легче содержать в чистоте, так как их можно окрасить или оклеить обоями. Правильно выполненная штукатурка не только долговечна (может стоять столетия), но и придает их поверхностям более красивый вид.
Штукатурки бывают обыкновенные и декоративные.
Обыкновенные штукатурки обычно служат основанием под окрашивание. Их выполняют из известково-песчаных и цементно-песчаных, известково-цементно-песчаных, глиняных, гипсовых и других растворов. По точности и чистоте выполнения они делятся на: простую, улучшенную и высококачественную . Среди обыкновенных штукатурок выделяются специальные: гидроизоляционные, газоизоляционные, звукопоглощающие, термостойкие, рентгенозащитные.
Декоративные штукатурок и выполняют из предварительно окрашенных растворов. К декоративным штукатуркам относятся известково-песчаные цветные, терразитовые и каменные.
Последовательность выполнения строительных и отделочных работ . Процесс строительства здания состоит из комплекса работ, выполняемых в определенной последовательности.
Прежде всего возводят подземную часть здания (нулевой цикл): выполняют земляные работы, монтируют фундаменты, цокольную часть и перекрытия. Одновременно с этим прокладывают подземные коммуникации: трубы для холодной и горячей воды, отопления, канализации, подачи газа, телефонный кабель, электрокабель. Выполнив нулевой цикл, приступают к возведению надземной части здания: стен, междуэтажных и чердачного перекрытий, лестничных клеток, перегородок, крыши и установке лифтов.
Строительство ведется в такой последовательности: в домах с несущими стенами на каждом этаже сначала возводят стены с лестничной клеткой, затем перекрытие над этажом, в домах каркасной конструкции сначала монтируют каркас, а потом стены. Завершающий этап строительства надземной части - устройство крыши.
По ходу работ монтируют отопление, вентиляцию, санитарно-техническое оборудование, электропроводку. В стенах из кирпича, крупных блоков или монолитного бетона оконные и дверные блоки устанавливают или после монтажа каждого этажа, или после возведения всего здания в целом. Панели доставляют на строительство с установленными на заводе оконными и дверными блоками. Перед монтажом приборов отопления и открытых трубопроводов в кирпичных стенах оштукатуривают ниши для установки этих приборов.
Внутренние штукатурные и другие отделочные работы в многоэтажных зданиях начинают с верхних этажей. Для ускорения работ разрешается выполнять отделку до устройства кровли, в этом случае работы ведут с нижних этажей здания, но при условии, что над отделываемыми помещениями смонтировано не менее двух перекрытий.
Деревянные рубленые дома оштукатуривают лишь после полной осадки их, но не ранее чем через год после возведения. Каркасные и щитовые деревянные дома, собранные из стандартных деталей и установленные на жестком основании, разрешается оштукатуривать сразу после окончания сборки здания и устройства крыши.
Гипсовыми или другими обшивочными листами поверхности отделывают в те же сроки, что и монолитной штукатуркой, но при условии, что влажность воздуха в эксплуатационных условиях не превышает 60%. Облицовка поверхностей керамической плиткой производится одновременно с оштукатуриванием или несколько позднее.
Внутренние отделочные работы, в том числе и штукатурные, выполняют до устройства полов, но после того как установлены перегородки, дверные и оконные коробки, встроенная мебель, смонтированы системы внутреннего водопровода, канализации, отопления и, если требуется, установлены трубки для скрытой электропроводки. Если поверхность облицовывают гипсовыми или другими обшивочными листами, то, кроме того, должны быть закончены работы по устройству оснований под паркет и линолеум, а также оштукатурены места под отопительные и другие приборы.
Выполнив и просушив штукатурку, приступают к подготовке, основания пола под настилку линолеума или паркета. При этом сначала очищают его от раствора, грязи и пыли, затем исправляют дефекты основания пола и грунтуют его. Для улучшения звукоизоляции на основание наклеивают древесноволокнистые плиты в два слоя на битумных мастиках. Через сутки настилают паркет или линолеум.
После настилки паркета или линолеума прибивают плинтусы, закрывают пол бумагой, затем пергамином или рубероидом для защиты от загрязнения и только после этого приступают к выполнению малярных и обойных работ. Выполнив эти работы, пергамин и бумагу убирают, линолеум протирают мокрой тряпкой, а паркет шлифуют шкуркой с помощью машин. Линолеум на теплой основе настилают после выполнения малярных и обойных работ.
Иногда отделочные работы ведут в такой последовательности. Сначала основание под полы засыпают опилками либо застилают пергамином или рубероидом, выполняют штукатурные и малярные работы, удаляют опилки, пергамин, исправляют дефекты основания, настилают паркет или линолеум, прибивают плинтусы.
