Хочу продолжить тему установки роек в дома и бани из бруса. Сегодня был на объекте где наша компания строит баню из бруса естественной влажности, так вот этому клиенту мы строили дом года полтора назад, дом под усадку, на фото дом темно коричневый, а баня еще не покрашена. Когда мы строили ему дом, то от роек в окна и двери заказчик отказался принципиально, но по прошествии времени он признал что свою ошибку. Именно сейчас через год начались проблемы с проемами, наши ребята когда на улице была непогода занялись исправлением выдавленных проемов и вставкой роек, но уже не деревянных а металлических. Еще скажу что это сейчас делать гораздо труднее чем в момент строительства, приходилось сверлить стены рядом с проемами и выравнивать стену швеллером при помощи болтов, потом пропиливание и вставка трубы профилированной как минимум 50мм шириной. На фото представлено ниже.

Если б заказчик не противился и согласился поставить ройки сразу, то не было бы таких трудностей в будущем, и баню которую мы ему строим также без отделки уже делаем с ройками не металлическими а деревянными, так как на начальном этапе металла не требуется, но не помешает запас прочности. Замечу как писал в предыдущей статье про ройки, они довольно толстые минимум 50х50мм.

Еще хочу сказать, что дом и баня собираются на пружинный узел и в принципе щелей в доме который отстоял полтора года нет между брусом. Но об этом отдельный разговор в других моих публикациях.

Заключение, если вам строят дом или вы сами трудитесь, то не пожалейте трудов и средств на ройки, в идеале металлические, а если строительная компания отказывается это делать или просит за это деньги, то стоит призадуматься. Это явные вещи которые должны делаться обязательно, хочет заказчик этого или нет.

Ни для кого не секрет, что профилированный брус - материал природный, живой. Это основная причина особой любви к нему частных застройщиков. Брусовые дома имеют массу достоинств и немного недостатков. Основные из них - подверженность усадке, рассыхание и появление трещин. Это происходит потому, что цельный брус со временем теряет природную влагу, усыхает. Для невооруженного глаза процесс незаметен, но конструкции здания реагируют на усадочные процессы. Особенно чувствительными на осадку постройки оказались проемы для окон, дверей, ворот.

Готовые проекты домов из бруса , или выполненные в индивидуальном порядке, должны предусматривать защитные меры для того, чтобы в процессе эксплуатации избежать искажения проемов. Как вариант - использование при строительстве дома основательно высушенного бруса. Он дает меньшую усадку. Более эффективный способ - установить ройки для оконных и дверных проемов. Отлично, когда застройщик имеет возможность использовать оба метода в комплексе.

Что такое ройки?

Ройками называют брус, обычно квадратного сечения. Его устанавливают в специально выпиленные, вертикально расположенные, прорези торцевых частей оконного или дверного проема. Монтаж ройки в брусовом доме, что это дает:

• прочность и устойчивость конфигурации проема под оконный или дверной блок;
• исключение возможности "провисания" коробки после вероятной усадки здания;
• беспроблемную установку деревянного, металлического или пластикового блока.

Любое строительное изделие должно изготавливаться с соблюдением определенных правил, ройки в том числе. Итак, что такое ройки в брусовом доме, и как сделать их правильно?

1. Для изготовления этого, по сути, шипа применяется только совершенно сухая древесина.
2. По сечению ройка должна полностью совпадать с геометрическими размерами пропила, в который ее будут вставлять.
3. По длине шип делают меньше, чем высота проема на 60-120 мм.
4. Разница по высоте проема должна быть видна только в верхней части.

Казалось бы, речь идет о примитивном отрезке бруса, но его функциональность значительна. Он надежно защищает оконный или дверной проем от искривления. Если проигнорировать монтаж ройки, провисание блоков будет неизбежно и необратимо.

Устройство проема

На вопрос: что такое ройки, ответ получен. Теперь следует разобраться, как правильно их установить. Необходимо точно соблюдать последовательность действий, чтобы получить ожидаемый результат. Нельзя торопиться с заполнением проемов блоками, не подготовив их должным образом. Установка роек в оконные и дверные проемы производится следующим образом:

• По бокам отверстия для окна или двери, точно посередине делается вертикальный пропил. Его сечение должно быть ровным, гладким. Полученный паз следует хорошенько зачистить.
• Глубина пропила должна быть равна толщине ройки, а длина - больше на 60-120 мм, чем размер подготовленного бруска.
• Подобным образом обрабатываются все проемы.
• Ройки умещают в приготовленные для них гнезда. Они должны входить очень плотно. Снизу брусок входит в паз без зазора. А разница по высоте ройки и проема остается свободной сверху. Образовавшееся пространство называется усадочным. Его заполняют специальным утеплителем, во избежание образования "мостика холода".

Теперь можно смело устанавливать окна и двери в полной уверенности, что никакая усадка не повлияет на их нормальную эксплуатацию. Ройки под металлические двери или ворота обычно изготавливают тоже из металлического профиля.

Ройки

Строительство деревянных домов приобретает все большую популярность. Все больше людей выбирают экологическое жилье и перебираются загород. Обо всех преимуществах деревянного дома написано множество статей, и все они справедливы. Недостатки не так многочисленны и, скорее, даже не недостатки, а особенности эксплуатации и возведения.

Ни для кого не секрет, что дереву, природному строительному материалу, свойственно усыхать. Дом из дерева или клееного бруса должен устоятся. Эти процессы занимают от нескольких месяцев до нескольких лет. В результате усыхания и усадки меняется геометрия постройки. Конечно, наиболее чувствительными к изменению размеров и форм элементами являются конструкции дверей и окон. Только точное выставление уровней и зазоров обеспечивают нормальное открытие/закрытие, отсутствие щелей и сквозняков.

Для современных технологий строительства усадка и усыхание деревянного дома не вызывают проблем, связанных с окнами и дверьми. При правильном возведении постройки из дерева , а именно в процессе подготовки оконных и дверных проемов, используют «ройки» - технологический элемент, который предотвращает изменение размеров проема.

После того, как проем прорублен, брусья в торце образуют ничем не закрепленный край, который в процессе усадки может отклоняться от вертикальной оси, деформировать проем, приводить, даже, к выпадению окон или дверей. Для того, чтобы избежать подобных осложнений, в торцах брусьев, образующих проем, делают распиловку (вертикальный паз ). Именно в него и вставляются ройк и. Их изготавливают из деревянного бруска квадратного сечения или из металлического уголка.

Особенности монтажа ройки

Установка роек требует соблюдения некоторых правил:

• Ройка должна точно соответствовать подготовленному пазу.
• Монтаж плотный, но без жесткой фиксации.
• Короб ка дверей или оконная рама крепится только к ройке.
• Верхний край ройки должен быть на 10-20 см. короче проема.

Для установки ройки очень важно соблюдение именно последнего правила. Нижни й край должен жестко упираться в пол, если это двери, или в нижний горизонтальный брус проема окна. В тоже время, верхний край ройки обязательно должен быть короче вертикального пропила, в который она вставляется. Соблюдение этого условия обеспечивает возможность нормальной усадки без деформации проема.

Человеку, который решился на строительство деревянного дома , нужно быть крайне внимательным к выбору подрядчика (строительной компании ). Некоторые из них забывают даже просто упомянуть о том, что существует технология шиповки дверных и оконных проемов ройками. Другие, предлагают банальное качество деревянного дом а, как дополнительную опцию. - «Мы построим для Вас отличный деревянный дом, но если вы хотите, чтобы он был качественным, заплатите нам еще».

В надежной строительной компании, такой как наша, шиповка окон и дверей ройками - не опция, а технологическая норма строительства, обеспечивающая качество и долговечность дверей и окон в вашем доме.

Строительство из бруса – сочетание новейших технологий и старинных традиций. Зачастую не все термины понятны обывателю, потому предложения компании-застройщика неясны, особенно, когда за них требуют отдельную плату.

Один из таких непонятных моментов – ройки оконных и дверных проемов .

Заказывая строительство деревянного дома, стоит заранее узнать, что такое обсадной брусок, нужен ли он и если нужен, то стоит ли за него доплачивать.

Что такое ройки и как они выглядят?

Ройки (иначе – обсадные бруски) – вертикальные элементы, необходимые для сохранения геометрии стен в области оконных и дверных проемов.

На первый взгляд непонятно, как такая простая деталь может быть столь важной, ведь выглядит ройка проема как обычный брусок прямоугольного, чаще квадратного сечения. Но необходимость установки обсадного бруска высока, особенно в доме, который строят из бруса естественной влажности.

Монтируют ройки оконных проемов, вырезая под них паз в торцевой части брусьев. Стоит знать, что длина обсадного бруска должна быть на 6-12 сантиметров меньше, чем высота проема. Во время усадки верхний брус и находящиеся под ним будут опускаться. Ройка свободно двигается по подготовленному для нее пазу, не изменяя своего положения относительно вертикали и надежно удерживая положение брусьев сруба в проеме.

В каких случаях ройки необходимы?

Любой дом, строящийся для постоянного проживания, требует точного соблюдения технологии, и ройки в ней предусмотрены.

Но особенно важна их установка в следующих случаях:

• строительство из бруса с высокой степенью влажности;
• сложная конструкция стен с большим количеством проемов, их масштабные размеры;
• если в планах установка оконных и дверных блоков ПВХ (в этом случае обсада имеет особую конструкцию).

Единственный случай, когда можно обойтись без обсадного бруска – возведение дома или бани из клееного бруса больших сечений. Но этот материал сам по себе недешевый и экономить на установке роек уже нет смысла.

Ройки – залог прямых стен в вашем доме

Для начала обратите внимание на гарантийные обязательства и пункты договора с компанией-застройщиком. Обычно там прописана гарантия на целостность стеновых конструкций. Если это так, не слушайте приехавших рабочих, предлагающих улучшить конструкцию с помощью обсадных брусков, а то, дескать «стены поведет».

При подобной попытке вымогательства звоните в головной офис компании, в которой заказывали возведение дома или бани. Сообщите, что при изменении геометрии стен вы обратитесь по поводу гарантийного обслуживания, и застройщик будет обязан устранить недочеты. Этот способ подойдет только в случае, если в договоре действительно прописана ответственность за целостность конструкции.

Нужно ли переплачивать за установку обсады в проемах сруба?

Это вопрос спорный. Добросовестная компания-застройщик закладывает стоимость роек в цену возведения дома заранее, ведь они необходимы. Более «смекалистые» шабашники предлагают строительство по сниженной цене, выдвигая свои предложения по установке роек и другие, якобы дополнительные, услуги уже на месте после того, как будущий владелец дома заключил с ними договор. Таким путем они легко находят желающих сэкономить, позже все равно получая деньги за монтаж обсадных брусков и другие обязательные при качественном строительстве операции.

Решайте сами, хотите ли вы заказывать возведение дома в компании, где все прозрачно или пытаетесь сэкономить (в итоге нередко переплачивая). Как быть, если вы уже подписали договор и только сейчас поняли, что имеете дело с вышеописанными шабашниками?

Чтобы спасти ситуацию, проделайте следующие операции:

• внимательно еще раз прочитайте договор, проверьте гарантийный срок;
• дайте понять строителям, что вы не из тех, кто спустит дело «на тормозах» в случае появления недочетов;
• если в договоре есть пункт об ответственности за целостность конструкции – обсудите это с бригадиром, прорабом или иным руководящим лицом и объясните, что в случае деформации стен будете требовать исправления недочета по гарантии.

Эти три простых шага помогут вам показать, что и вы «не лыком шиты», и не допустите нарушения своих прав.

В случае отсутствия ответственности за сохранение геометрии сруба в процессе эксплуатации и гарантийного срока вам не остается ничего иного, как доплатить за установку роек. Если же строительство еще не началось – откажитесь от услуг таких исполнителей.

В том, что дома из профилированного бруса - это современный, надежный и выгодный способ строительства жилья, сегодня уже не сомневается никто. Не удивительно, чтодома, бани и хозяйственные постройки из этого материала в последние годы можно встретить повсеместно. Перечислять преимущества брусовых домов можно бесконечно долго. Однако в данной статье мы поставили своей задачей рассказать вам об одном недостатке деревянных (в том числе и брусовых) построек и способах нейтрализации этого недостатка. Речь пойдет о естественной влажности древесины, и проблемах с этим связанных.

Дома из бруса: суть проблемы

Как известно, древесина - это природный материал, некогда бывший живым организмом. Как и все живое, дерево содержит влагу. Со временем часть этой влаги из дерева испаряется, и древесина начинает усыхать и трескаться.

Это может быть незаметным невооруженному глазу, но, тем не менее, сказывается на общей конструкции брусового дома , вызывая деформирование оконных и дверных проемов.

Степень усадки дома из профилированного бруса может зависеть от многих факторов.

В первую очередь - это уровень влажности и разновидность деревянного материала для постройки, вид древесины, время года и технология строительства.

Обычно наиболее интенсивно усадка проходит в первые три-четыре месяца после завершения строительства.

Ройки: защита домов из бруса от деформации и усадки

Для того чтобы нейтрализовать негативное влияние на ваш дом из бруса вышеописанной проблемы, применяют два взаимодополняющих друг друга метода:

• Используют для постройки дома профилированный брус, прошедший дополнительную производственную сушку. Процент влажности в таком брусе не больше 20. Как следствие - меньшая усушка и усадка уже готового дома.
• Используют при установке дверей и окон ройки .

Если с уменьшением влажности материала все понятно, то о том, что такое ройки для деревянных домов, предлагаем поговорить подробнее.

Ройка для деревянного дома - это специальный брусок из дерева с квадратным сечением. Этот брусок (ройка) вставляется в подготовленный паз на торце оконного или дверного проема.

Ройки помогают эффективно решить проблему деформации оконных и дверных проемов. Если мы просто выпилим в стене из бруса проем, а затем установим в него окно или дверь, то, спустя некоторое время, усыхающая древесина сделает ваш проем слишком большим, и коробка двери или оконная рама попросту выпадут из него. Чтобы избежать такого развития событий, между рамой или дверной коробкой устанавливают ройки , сводящие негативные последствия усыхания и просадки древесины к минимуму.

Как устанавливаются ройки

При установке роек для брусовых домов, как правило, выполняются следующие действия:

• Выпиливается отверстие проема в стене дома для двери или окна, и проводится его чистовая обработка.
• В торцевой части получившегося проема делается продольный распил. Глубина распила должна соответствовать высоте ройки, а длина - быть на 6-12 см больше, чем длина используемой ройки для брусового дома . Это даст пространство для усадочного зазора.
• После этого ройки для деревянных домов устанавливаются в приготовленные пропилы, и уже к ним крепятся дверные или оконные коробки. Также оставляется зазор (около 5 см шириной) между торцами сруба и рамами окон или дверей. Этот зазор заполняют затем специальным утеплителем, что также необходимо для безопасной усадки дома.

Таким образом, применяя на практике все вышеуказанные технологии, мы добиваемся отсутствия в наших брусовых домах дефектов, связанных с усадкой и усыханием такого ценнейшего природного строительного материала, как древесина!