Строительство из бруса – сочетание новейших технологий и старинных традиций. Зачастую не все термины понятны обывателю, потому предложения компании-застройщика неясны, особенно, когда за них требуют отдельную плату.

Один из таких непонятных моментов – ройки оконных и дверных проемов .

Заказывая строительство деревянного дома, стоит заранее узнать, что такое обсадной брусок, нужен ли он и если нужен, то стоит ли за него доплачивать.

Что такое ройки и как они выглядят?

Ройки (иначе – обсадные бруски) – вертикальные элементы, необходимые для сохранения геометрии стен в области оконных и дверных проемов.

На первый взгляд непонятно, как такая простая деталь может быть столь важной, ведь выглядит ройка проема как обычный брусок прямоугольного, чаще квадратного сечения. Но необходимость установки обсадного бруска высока, особенно в доме, который строят из бруса естественной влажности.

Монтируют ройки оконных проемов, вырезая под них паз в торцевой части брусьев. Стоит знать, что длина обсадного бруска должна быть на 6-12 сантиметров меньше, чем высота проема. Во время усадки верхний брус и находящиеся под ним будут опускаться. Ройка свободно двигается по подготовленному для нее пазу, не изменяя своего положения относительно вертикали и надежно удерживая положение брусьев сруба в проеме.

В каких случаях ройки необходимы?

Любой дом, строящийся для постоянного проживания, требует точного соблюдения технологии, и ройки в ней предусмотрены.

Но особенно важна их установка в следующих случаях:

• строительство из бруса с высокой степенью влажности;
• сложная конструкция стен с большим количеством проемов, их масштабные размеры;
• если в планах установка оконных и дверных блоков ПВХ (в этом случае обсада имеет особую конструкцию).

Единственный случай, когда можно обойтись без обсадного бруска – возведение дома или бани из клееного бруса больших сечений. Но этот материал сам по себе недешевый и экономить на установке роек уже нет смысла.

Ройки – залог прямых стен в вашем доме

Для начала обратите внимание на гарантийные обязательства и пункты договора с компанией-застройщиком. Обычно там прописана гарантия на целостность стеновых конструкций. Если это так, не слушайте приехавших рабочих, предлагающих улучшить конструкцию с помощью обсадных брусков, а то, дескать «стены поведет».

При подобной попытке вымогательства звоните в головной офис компании, в которой заказывали возведение дома или бани. Сообщите, что при изменении геометрии стен вы обратитесь по поводу гарантийного обслуживания, и застройщик будет обязан устранить недочеты. Этот способ подойдет только в случае, если в договоре действительно прописана ответственность за целостность конструкции.

Нужно ли переплачивать за установку обсады в проемах сруба?

Это вопрос спорный. Добросовестная компания-застройщик закладывает стоимость роек в цену возведения дома заранее, ведь они необходимы. Более «смекалистые» шабашники предлагают строительство по сниженной цене, выдвигая свои предложения по установке роек и другие, якобы дополнительные, услуги уже на месте после того, как будущий владелец дома заключил с ними договор. Таким путем они легко находят желающих сэкономить, позже все равно получая деньги за монтаж обсадных брусков и другие обязательные при качественном строительстве операции.

Решайте сами, хотите ли вы заказывать возведение дома в компании, где все прозрачно или пытаетесь сэкономить (в итоге нередко переплачивая). Как быть, если вы уже подписали договор и только сейчас поняли, что имеете дело с вышеописанными шабашниками?

Чтобы спасти ситуацию, проделайте следующие операции:

• внимательно еще раз прочитайте договор, проверьте гарантийный срок;
• дайте понять строителям, что вы не из тех, кто спустит дело «на тормозах» в случае появления недочетов;
• если в договоре есть пункт об ответственности за целостность конструкции – обсудите это с бригадиром, прорабом или иным руководящим лицом и объясните, что в случае деформации стен будете требовать исправления недочета по гарантии.

Эти три простых шага помогут вам показать, что и вы «не лыком шиты», и не допустите нарушения своих прав.

В случае отсутствия ответственности за сохранение геометрии сруба в процессе эксплуатации и гарантийного срока вам не остается ничего иного, как доплатить за установку роек. Если же строительство еще не началось – откажитесь от услуг таких исполнителей.

Ройки в строительстве домов из бруса.

При всех выгодах и достоинствах домов из бруса, перед застройщиком, который выбрал этот материал, обязательно встанет вопрос, который явно не доставит ему удовольствия. Проблема заключается в таких факторах, что при усушке или усадке происходит искривление проёмов для окон и дверей.

Уровень деформирования проемов зависит от многих причин:

a) влажность бруса;
b) сорт дерева;
c) сезон постройки;
d) правильность технологических процессов;
e) интенсивность усадки строения.

Избежать искривления проёмов для окон и дверей могут помочь предупредительные методы. Первое – использовать при строительных работах только тот брус, который был, подвергнут дополнительной технологической просушке. Это на 20% сократит усадку и усушку строительного материала. Второе — использовать ройки.
Если с первым все понятно, то для многих застройщиков само понятие «ройки» ни о чем не говорит.
Ройки представляют собой обрубок дерева, который имеет сечение квадрата, и применяются для установки на торце проёмов для окон и дверей в паз, подготовленный заранее. Отдельные строители называют ройки шиповкой для проемов.
Что дает установка роек? Они результативно решают неприятную проблему, такую как искривление проёмов для окон и дверей. Если исключить применение роек, а просто вставить оконный или дверной блок, то под воздействием усадки или усушки проем станет не соответствующего размера, и коробка двери или окна без труда могут вывалиться из него. Ройки являются тем защитным щитом, который делает проблему деформации проемов минимальной.

Ройки на окна

После того, как в стене делается проем, образуется у бруса ничем не сдерживаемый край, и ничем не закреплённый с частями здания. Установив оконную раму, с последующим закреплением крепежным материалом к торцу проема, при усушке строения или усадке, крепление в брусьях ослабевает, и они провисают на крепеже. И находящиеся под проемом брусья, частично высвобождаются из соединений паз-шип, что может привести даже к их скручиванию. Применяя ройки на оконных проемах, как элемент промежуточной скрепки, есть возможность максимально избежать этого процесса.

Ройки на двери

Применение роек на дверные проемы также важно, как и для окон. Но на проемы, в которых будут находиться двери, давление усадки более негативно, так как по своим размерам двери значительно больше. Следовательно, дверной проем подвержен большей деформации, и значит в обязательном применении роек. Шиповка дверных и оконных проемов, так называется технология применения роек, значительно уменьшает процесс деформации, при естественной усадке дома. Ройки становятся надёжным заслоном для скручивания строительного материала. И в обязательном порядке необходимо учитывать то, чтобы зазор между стеной и коробкой был не меньше величины оседания строения, в противном случае это может привести к искривлению и заклиниванию и самой двери. При установке роек для дверей, нижнюю её часть опускают к самому низу проема, оставляя сверху зазор, который послужит обязательным пространством при усадке.

Конструкция роек

При всех работах, связанных с установкой роек (шиповка дверных и оконных проемов) должны соблюдаться определённые правила и размеры, от которых напрямую зависит правильная усадка. Первое, что нужно знать – что естественная усадка строения из бруса составляет 1/20 исходной высоты.
Второе – толщина и ширина, таких изделий как ройки, должны четко согласовываться с глубиной и шириной пропиленного и подготовленного углубления. Что касается длины ройки, то её длина должна составлять от 5 до 10см меньше проема торца. Этот вопрос довольно важен, так как это расстояние является просветом, дающим возможность усадки.

Установка роек

Технология монтажа роек заключается в технологических операциях:

1. Выпиливание пролёта для проема, операция одинакова, как для входной группы, так и для окон.
2. Торцы обрабатываются начисто.
3. На торцах подготовленных проемов для окон и дверей выполняется продольная распиловка, с условием констанции роек, которые дадут дому естественно «садиться».
4. Монтаж роек в уже подготовленные пропилы, и только после этого, к ройкам прикрепляются коробки двери или окна.
5. Заполнение зазоров утепляющими материалами.

Следует отметить, что при монтаже ройки, нижняя её часть устанавливается впритык к самому низу проема, а верхняя пустующая часть – пространство для усадки. При забивке ройки в паз, она должна входить в него довольно плотно, но не навсегда. Коробки прикрепляются непосредственно к ройкам и к нижнему краю проема. Высота окон (дверей) и ройки должны быть соответственны друг другу. Между верхними частями проема и коробки оставляется пространство _+ 5см для утеплителя.

Ройки

Строительство деревянных домов приобретает все большую популярность. Все больше людей выбирают экологическое жилье и перебираются загород. Обо всех преимуществах деревянного дома написано множество статей, и все они справедливы. Недостатки не так многочисленны и, скорее, даже не недостатки, а особенности эксплуатации и возведения.

Ни для кого не секрет, что дереву, природному строительному материалу, свойственно усыхать. Дом из дерева или клееного бруса должен устоятся. Эти процессы занимают от нескольких месяцев до нескольких лет. В результате усыхания и усадки меняется геометрия постройки. Конечно, наиболее чувствительными к изменению размеров и форм элементами являются конструкции дверей и окон. Только точное выставление уровней и зазоров обеспечивают нормальное открытие/закрытие, отсутствие щелей и сквозняков.

Для современных технологий строительства усадка и усыхание деревянного дома не вызывают проблем, связанных с окнами и дверьми. При правильном возведении постройки из дерева , а именно в процессе подготовки оконных и дверных проемов, используют «ройки» - технологический элемент, который предотвращает изменение размеров проема.

После того, как проем прорублен, брусья в торце образуют ничем не закрепленный край, который в процессе усадки может отклоняться от вертикальной оси, деформировать проем, приводить, даже, к выпадению окон или дверей. Для того, чтобы избежать подобных осложнений, в торцах брусьев, образующих проем, делают распиловку (вертикальный паз ). Именно в него и вставляются ройк и. Их изготавливают из деревянного бруска квадратного сечения или из металлического уголка.

Особенности монтажа ройки

Установка роек требует соблюдения некоторых правил:

• Ройка должна точно соответствовать подготовленному пазу.
• Монтаж плотный, но без жесткой фиксации.
• Короб ка дверей или оконная рама крепится только к ройке.
• Верхний край ройки должен быть на 10-20 см. короче проема.

Для установки ройки очень важно соблюдение именно последнего правила. Нижни й край должен жестко упираться в пол, если это двери, или в нижний горизонтальный брус проема окна. В тоже время, верхний край ройки обязательно должен быть короче вертикального пропила, в который она вставляется. Соблюдение этого условия обеспечивает возможность нормальной усадки без деформации проема.

Человеку, который решился на строительство деревянного дома , нужно быть крайне внимательным к выбору подрядчика (строительной компании ). Некоторые из них забывают даже просто упомянуть о том, что существует технология шиповки дверных и оконных проемов ройками. Другие, предлагают банальное качество деревянного дом а, как дополнительную опцию. - «Мы построим для Вас отличный деревянный дом, но если вы хотите, чтобы он был качественным, заплатите нам еще».

В надежной строительной компании, такой как наша, шиповка окон и дверей ройками - не опция, а технологическая норма строительства, обеспечивающая качество и долговечность дверей и окон в вашем доме.

В оконные и дверные проёмы монтируют деревянные бруски (закладные бруски) строгой прямоугольной формы. Устанавливаются они в торец стены. Монтаж проводится перед монтажом рам и дверных коробок. Назначение бруска - «поддержка» проёма и установленных в него конструкций, которые после его монтажа не станут менять свою форму и деформироваться.

Для изготовления роек используется хорошо просушенная древесина. Брусок не должен менять свои размеры и формы в процессе усадки дома.

Как изготовить правильную ройку?

• Нужно правильно выбрать древесину для изготовления бруска. Она должна быть хорошо просушенной, не иметь дефектов (гнили, трещин).
• Брусок должен иметь размеры, которые подойдут для созданного для него пропила в стене. Ройка не должна сидеть в нем свободно.
• Длина поддерживающего проём бруска должна быть меньше высоты паза на 5 - 10 см (задел на усадку стены, который позволит не допустить искривления рамы или двери при усушке древесины).

Монтаж

Для установки бруска требуется вначале сделать пропил в торце стены на всю его высоту. В это отверстие будет установлен брусок. Важный момент - ройка должна полностью заполнять собой пропил. Все её параметры (ширина и глубина) должны ему полностью соответствовать. Только в этом случае получится не допустить изменения геометрии проёма в стене. Монтируется брусок таким образом, чтобы зазор на усадку остался только сверху.

Паз под ройку должен быть ровным. Его надо зачистить, чтобы убрать все неровности, которые образовались на древесине в момент пропила. Если этого не сделать, между его стенками и бруском останутся пустоты.

Свободное пространство над бруском не оставляют пустым. Его заполняют льноджутовым волокном. Оно не мешает проседанию конструкции, кроме того, является хорошим натуральным утеплителем. Его использование позволит не допустить прохождения холода и ветра через пустоты пропилов для роек.

После установки поддерживающих брусков можно приступать к монтажу рам и дверей.

Основные ошибки при изготовлении и установке роек

• Изготовление бруска из непросушенной древесины. Это приводит к тому, что ройка усаживается вместе со стенами зданиями. Значит, она не препятствует деформации конструкции.
• Отсутствие зазора в пазе для усадки. Ройка будет мешать деформации деревянных стен, на брус будет оказываться сильное давление.
• Нельзя заполнять пространство в пазе над бруском монтажной пеной. Она проникает даже в мелкие щели, прочно склеивая деревянные элементы строения. Это станет способствовать нарушению процесса усадки дома.

Несмотря на кажущуюся простоту, ройка - серьёзный конструкционный элемент деревянного дома. Она позволяет не допустить механического воздействия на оконные и дверные конструкции. В результате они остаются неповреждёнными, их не требуется менять из-за того, что они перекосились, преждевременно вышли из строя. Поэтому не стоит отказываться от установки роек в проёмы для окон и дверей. Тем более что их монтаж не требует существенных финансовых и временных затрат.

Деревянные дома пользуются всё большей популярностью у частных застройщиков. Лидирующее положение среди них занимают дома из бруса.

Строения из бруса. Проблемы, обусловленные усадкой

Этот пиломатериал изготавливается , и обладает всеми присущими ей свойствами. Например, естественной влажностью. Со временем дом, построенный из бруса, высыхает и даёт усадку.

Она может быть незаметна визуально, но на конструкцию сруба оказывает негативное влияние обязательно. И. если не принять своевременных мер, может вызвать перекосы проёмов, предназначенных для установки окон и дверных блоков.

Величина усадки брусового дома является переменной и зависит от значительного числа факторов внешнего характера. Наибольшее влияние на данный показатель оказывают:

• Тип древесины, из которой изготовлен брус, и степень её влажности;
• Вид бруса (строганый, профилированный);
• Сезон выполнения строительных работ;
• Используемая технология возведения сруба.

Ройка - конструктивный элемент, защищающий дом от деформации

Мастера компании «Вуд-Брус» прекрасно осведомлены о том, как ведёт себя древесина в строительстве. Поэтому мы предлагаем заказчику два варианта решения проблемы:

• Использовать для строительства брус, предварительно прошедший камерную сушку;
• Выполнять установку дверей и окон с использованием ройки.

Так называется брусок сечением 50*50, изготовленный из сухого дерева. Его длина на 50-120 мм меньше высоты проёма, в который монтируется ройка. Ройка успешно и эффективно решает проблему возможной деформации проёмов. Если данное изделие не устанавливать, то происходит следующая картина: через определённое время усыхающий брус, за счёт изменения собственных размеров, может деформировать дверной короб или оконный блок. Чтобы не допустить подобного развития событий и устанавливаются ройки.

Поэтому ни один дом из профилированного бруса естественной влажности не ставится нами без использования специальной технологии монтажа окон и дверных блоков, позволяющей минимизировать негативное влияние усадки и сохранить геометрию проёмов и всего здания в целом.

Изготовление ройки

«Правильная» ройка требует правильного изготовления. Для этого необходимо учесть следующие требования:

• Для её изготовление требуется высококачественный исходный материал, древесина твёрдых пород, прошедшая камерную сушку. Изготавливать её из пиломатериалов естественной влажности не желательно. Исключением может быть вариант, когда ройка выполняется из материала, соответствующего тому, из которого изготовлен стеновой профилированный брус (из обрезков данного бруса). В этом случае их совместимость гарантирована;
• Сечение изделия задаёт ширину пропила, который потребуется сделать для его установки. Длина ройки на 50-120 мм меньше высоты пропила (обычно она принимается равной высоте блока, который будет устанавливаться в данный проём). Эта разница, оставляемая сверху, обеспечивает свободную усадку конструкции. А упор, сформированный ройкой, исключает искривление свободных концов бруса;
• Ройка ставится строго по центральной оси распиловки, выполняемой в торцах бруса, из которого выложены стены.

Последовательность монтажа

Алгоритм установки ройки следующий.

1. Выпиливаются отверстия в стене для последующей установки оконных и/или дверных блоков. Стенки проёма обрабатываются.

2. Во внутренней части проёма, на его боковых стенках, строго по центру выполняется продольный распил, представляющий собой ровный паз, обработанный изнутри (зачистка). Его глубина задаётся сечением ройки, а длина превышает аналогичную величину установочного изделия на 5 - 12 см.

3. Ройки устанавливаются в подготовленные для них пропилы с некоторым усилием (плотно). При этом их нижняя часть опускается до основания подготовленного проёма.

4. После этого устанавливаются окна и дверные блоки.

Обращаем внимание на то, что после их установки между верхним краем проёма и верхней частью блока остаётся свободное пространство в 40-60 мм, предназначенное для компенсации усадки сруба. Его заполняют утеплителем и зашивают наличниками.

Последние прикрывают пространство, оставленное для будущей усадки. Обналичка, скорее всего, частично деформируется в процессе усадки. Однако этот недостаток легко устраняется. Достаточно снять её и немного подпилить. Категорически запрещено использовать пену монтажную для обработки данного пространства. Так как это может стать препятствием нормальной просадке бруса.

Ройки не только надёжная защита от деформации для дверных и оконных конструкций. Они также предотвращают скручивание самого бруса (его свободного конца). Поэтому технология шиповки (установки ройки) является обязательным элементов строительства любого здания из профилированного бруса естественной влажности.